2023-09-25-港交所-鲁商服务_2023中期报告_59页_1mb

鲁商生活服务股份有限公司是中国山东省领先的综合性物业管理服务提供商，提供物业管理、社区增值和非业主增值服务。2023年上半年，公司收入为314.0百万元人民币，同比下降3.2%，净利润为30.0百万元人民币，同比下降25.2%。收入主要来自三大服务线：物业管理服务(52.5%，增长9.8%)、非业主体增服务(28.3%，下降24.9%)和社区增值服务(19.2%，增长7.7%)。毛利率从23.9%降至21.6%，主要由于房地产市场低迷影响。公司管理项目96个，总建筑面��达238百万平方米，与控股股东山东商业集团合作紧密。企业管治方面，公司遵守上市规则，董事会和监事会结构符合要求。未来计划聚焦战略投资、加强物业管理服务和技术升级，以提升客户体验和市场竞争力。财务状况稳健，公司资产总额保持稳定，负债率约为41.2%。