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报告摘要

金粵控股有限公司年報總結（2022/2023年度）

核心內容概覽

金粵控股有限公司（股份代號：00070）是一家在香港註冊的投資控股公司，其業務包括信貸、酒店營運、物業租賃及博彩與娛樂。在2023年財政年度，公司總收益約為港幣98.4百萬元，但錄得本公司擁有人應佔虧損約港幣10.8百萬元，主要受外匯差異虧損影響。公司資產淨值為港幣1,219,260千元，但相比前一年有所下降。

主要業務回顧

信貸業務

發展策略：信貸業務為本集團的重要收入來源，已建立「風奇金融」品牌，採用金融科技提升效率與用戶體驗。
貸款情況：截至2023年6月30日，應收貸款總額為港幣304.4百萬元，較2022年增加約港幣121.5百萬元。
貸款類型：包括按揭貸款與私人貸款，其中私人貸款佔整體貸款組合的68.8%。
貸款利率與期限：私人貸款年利率為13.2%至56.5%，期限為6個月至96個月；按揭貸款年利率為11.0%至24.0%，期限為12個月至264個月。

酒店營運業務

恢復情況：疫情後業務逐漸回復，平均入住率達92.7%。
財務表現：截至2023年6月30日，除稅前溢利約港幣2.4百萬元，較2022年有所改善。
業務轉變：已退出長租業務，重回到日租模式。

物業租賃業務

業務範圍：包括香港及中國的物業租賃，其中中國物業位於上海浦東新區。
租戶情況：截至2023年6月30日，共有38家租戶簽署租約，其中大部分為知名餐廳及教育機構。
財務表現：截至2023年6月30日，除稅前溢利約港幣13.4百萬元，較2022年有所改善。

博彩及娛樂業務

業務狀態：因經營環境變化及戰略調整，已暫停超過一年，未來是否繼續運作尚待評估。
財務影響：此業務未產生任何轉碼數佣金收益，對集團整體虧損有所影響。

財務狀況

資產與負債：截至2023年6月30日，總資產為港幣1,247,882千元，總負債為港幣141,620千元，資產負債比率為9.7%。
流動資金：流動資產淨值為港幣94.4百萬元，流動比率為2.0倍。
借款情況：借款總額為港幣108.0百萬元，包括有抵押貸款、無抵押貸款及應付附屬公司款項。

管理層與董事會

董事會成員：目前由2名執行董事（連綺雯女士（主席）、張伊煒先生）、1名非執行董事（Nicholas J. Niglio先生）及3名獨立非執行董事（張一虹、虞敷榮、楊凱晴）組成。
董事會委員會：設立審核委員會、薪酬委員會及提名委員會，分別由獨立非執行董事及非執行董事組成。
董事培訓與發展：董事持續參與培訓，以符合企業管治守則要求。

企業管治

守則遵守：公司遵循企業管治守則及上市規則，並定期審閱與更新。
股東溝通：通過年報、公告、電郵及股東週年大會等方式與股東保持溝通。
股息政策：董事會擁有宣派股息的酌情權，股息政策以財務表現、保留盈利及可分配儲備為主要考量。

環境、社會及管治（ESG）

環境政策：
- 關注空氣污染物排放與溫室氣體排放，並制定減少排放目標。
- 2023年氮氧化物(NOx)排放總計為2.35千克，二氧化硫(SO2)為0.05千克，顆粒物(PM)為0.02千克。
- 溫室氣體排放總計為1,271.38噸二氧化碳當量，排放密度為0.0141噸/千港元收益。
資源使用：
- 推行節能措施，包括利用自然光、關閉不使用的電源、使用節能燈泡及鼓勵雙面打印。
- 2023年能源消耗總計增加，但設定了減量目標。

未來展望

業務轉型：繼續推動信貸業務發展，優化酒店與物業租賃業務。
戰略調整：審慎評估是否退出博彩及娛樂業務。
可持續發展：持續改善環境表現，制定減少排放與廢棄物目標，以實現可持續發展。

重要政策與措施

風險管理：董事會設立環境、社會及管治工作小組，負責評估與監督重大ESG議題。
內部監控：建立內部審核職能，並聘請外部專業顧問進行年度評估。
外匯風險：因持有人民幣資產，公司面臨外匯風險，但目前未進行對沖。

董事及高級管理層履歷

連綺雯女士：董事會主席，擁有豐富投資經驗，曾任私人投資公司顧問及副主席。
張伊煒先生：執行董事，擁有信貸及金融管理經驗。
Nicholas J. Niglio先生：非執行董事，有逾25年娛樂業經驗。
張一虹先生、虞敷榮先生、楊凱晴女士：獨立非執行董事，擁有會計、財務及信貸專業背景。
葉海龍先生：科技及創新總監，擁有項目開發與金融服務經驗。

總結

金粵控股有限公司在2023年財政年度面對疫情後的市場變動與業務調整，並積極推動信貸業務與物業租賃業務的發展。公司重視企業管治，設立多個委員會以確保透明度與風險管理。同時，公司亦重視環境保護，推行節能與減廢措施，並制定未來的可持續發展目標。在未來，公司將繼續優化業務結構，並加強與持份者溝通，以促進長期可持續發展。

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