2014-12-11-第一太平戴维斯-成都商铺市场简报2014年第三季度_3页_835kb

成都商铺市场简报 (2014年12月)

市场概况

14-2014年第三季度，成都社会消费品零售总额累计增长12.9%，至2700.9亿元。主城区零售商业市场继续优良增长，但存量竞争加剧，经营主体正寻求差异化突围。

空置率

• 全市优质零售物业第三季度空置率环比上升0.5个百分点，至7.4%，其中核心区域与非核心区域均出现小幅上升。
• 入驻率下行动因包括部分项目业态调整及新兴板块的商业新项目。

租金

• 全市优质零售空间首层平均日租金环比上涨0.6%，达16.1元/㎡/日。
• 核心区域日租金环比上涨10.9%，达36.3元/㎡/日；非核心区域日租金环比上涨0.7%，达11.9元/㎡/日。

重点项目与市场信息

市场展望

未来，随着远洋太古里、棕榈泉国际中心等大型项目入市，成都零售市场进入由总量扩张向质量提升的阶段。市场竞争将进一步细分，品牌差异化、主题差异化及软性竞争（如文化展览）的重要性将显著提升。