2024-08-30-上交所-德才股份2024年半年度报告_229页_4mb

报告摘要

德才装饰股份有限公司2024年半年度报告总结

核心内容概览

德才装饰股份有限公司（以下简称“德才股份”）在2024年上半年面临宏观经济波动、市场需求放缓等外部挑战，同时积极调整业务结构，推动绿色智慧转型，以实现高质量发展。公司未进行利润分配和公积金转增股本，主要财务指标呈现下降趋势，但公司通过优化管理、加强技术研发和深化营销布局，逐步提升发展质量。

主要观点与关键信息

一、公司基本信息

公司名称：德才装饰股份有限公司
公司代码：605287
公司简称：德才股份
法定代表人：袁永林
董事会秘书：王文静
证券事务代表：陈龙祥
公司注册地址：青岛市市南区香港中路169号
公司办公地址：青岛市崂山区海尔路1号甲5号楼
公司网址：www.decaigroup.com
电子信箱：decaizqb@126.com

二、财务指标概览

指标	本报告期（1-6月）	同比变化
营业收入	2,001,042,548.12元	-21.51%
归属于上市公司股东的净利润	66,852,418.56元	-37.81%
扣除非经常性损益的净利润	64,524,891.47元	-41.06%
经营活动产生的现金流量净额	-123,491,131.99元	-131.64%
归属于上市公司股东的净资产	1,897,971,414.64元	+1.59%
总资产	11,528,464,044.61元	-1.57%

三、主要财务指标变动原因说明

营业收入下降：主要受宏观经济影响，市场需求放缓，部分客户付款方式变化。
净利润下降：受业务规模缩减及成本上升影响。
经营活动现金流净额下降：受市场需求放缓和客户付款方式变化影响。
研发费用下降：因前期研发项目投入减少，本报告期研发费用相应下降。

四、核心竞争力分析

1. 品牌和资质优势

公司及子公司拥有1项特级资质和34项壹级/甲级资质。
获得多项国家级和省级荣誉，如“中国驰名商标”、“中国土木工程詹天佑奖”等。
在中国建筑装饰协会排名靠前，为行业标杆企业。

2. 全产业链优势

公司业务涵盖内装装饰工程、幕墙门窗工程、智能化工程等多个领域。
依托EPC模式，公司可承接城市更新类复杂项目，提升设计、施工质量与效率。

3. 设计一体化优势

拥有中房设计院，具备甲级设计资质，提供全生命周期设计服务。
在绿色建筑、BIM技术、装配式建筑等领域具有领先优势。

4. 营销布局优势

公司以“立足青岛，辐射全国”为战略，已形成覆盖四大经济圈的营销网络。
在重点城市设立分子公司，与当地国企合作，拓展市场。

5. 技术研发优势

公司设立国家企业技术中心，与高校、科研机构合作，推动技术创新。
全资子公司德才高科聚焦绿色建造，产品矩阵丰富，技术领先。

6. 信息化优势

建设三大体系（流程管理、财务共享、人力资源管理），实现数字化运营。
搭建数据驾驶舱，提升决策效率和风险预警能力。

7. 管理优势

建立质量安全三级管理体系，强化项目管理与风险控制。
通过标准化管理提升整体运行效率，确保项目质量与安全。

业务情况分析

一、主营业务情况

业务领域：内装装饰工程、幕墙门窗工程、智能化工程、古建筑工程、房屋建筑工程、市政工程、设计业务等。
业务模式：设计、采购、施工一体化，推动EPC模式发展。

二、“城市更新”与“城市配套”业务

城市更新：新签项目金额约12.27亿元，占上半年新签项目总金额的84.36%。
城市配套：新签项目金额约8.80亿元，聚焦市政基础设施、公共服务设施等领域。
重点项目：参与济南市市中区老旧小区改造、青岛地铁红岛线网运营控制中心等项目。

三、省外市场拓展

在北京、上海、深圳等一线城市加强布局，新签项目金额增长。
深圳市场实现突破，新签项目金额大幅增长。

四、战略新兴产业拓展

新签项目中，新兴产业客户持续增长，覆盖生物医药、节能环保、信息技术、智能制造等领域。

投资与资产情况

一、对外股权投资

报告期内无重大股权投资。
子公司中建联合获得建筑工程施工总承包特级资质，拓展业务范围。

二、资产与负债状况

资产项目	期末金额（元）	占比	上年期末金额（元）	占比	变动比例（%）	说明
应收款项融资	16,137,609.74	0.14%	46,527,574.26	0.40%	-65.32%	票据到期托收
预付款项	62,590,271.73	0.54%	98,844,423.57	0.84%	-36.68%	预付劳务、材料款减少
存货	47,140,668.81	0.41%	29,659,118.71	0.25%	+58.94%	库存商品、在产品增加
在建工程	52,913,474.53	0.46%	23,952,138.27	0.20%	+120.91%	新增建设项目投入
应付职工薪酬	35,234,195.75	0.31%	67,357,704.17	0.58%	-47.69%	年末未发放奖金
应交税费	24,644,526.45	0.21%	58,005,158.78	0.50%	-57.51%	业务规模下降
其他应付款	87,413,968.69	0.76%	280,311,535.28	2.39%	-68.82%	供应商保证金退回
一年内到期的非流动负债	69,115,939.69	0.60%	19,437,531.81	0.17%	+255.58%	长期借款与租赁负债增加
长期借款	368,962,910.58	3.20%	189,604,267.23	1.62%	+94.60%	新增长期借款

三、资产负债率较高风险

公司资产负债率较高，受建筑行业结算模式影响，存在短期偿债压力。
公司将优化债务结构，加强资金管理，提升偿债能力。

风险提示

一、宏观经济波动风险

公司业务受宏观经济影响较大，需加强内部管理，优化成本控制。

二、房地产行业周期性波动风险

公司将弱化地产业务，深耕“城市更新”与“城市配套”领域，优化订单结构。

三、应收账款回收风险

公司加强订单筛选，提高准入标准，强化应收账款管理。

四、管理风险

随着业务扩张，公司需完善管理机制，提升运营效率。

五、人力资源风险

公司优化人力资源管理体系，加强人才引进与培养。

六、成本上涨风险

公司通过集采平台控制成本，优化供应链管理。

七、安全生产风险

公司强化安全管理，定期开展“安全生产月”活动，提高员工安全意识。

公司治理情况

一、股东大会情况

报告期内召开1次股东大会（2023年年度股东大会）。
会议内容包括财务报告、利润分配方案、续聘会计师事务所等。

二、董事、监事、高管变动

叶德才先生因工作调整辞去总经理职务。
袁永林先生被聘任为新任总经理，任期至第四届董事会届满。

三、利润分配方案

公司2024年上半年不进行利润分配及资本公积金转增股本。

环境与社会责任

一、绿色低碳发展

公司积极践行“双碳”战略，推动绿色建筑、绿色建造、绿色运营。
推广装配式建筑、环保新材料，减少碳排放，提高资源利用率。

二、环境管理措施

制定《生态环境保护管理规定》《绿色施工实施方案》等制度。
加强建筑垃圾回收与余料再利用，实现资源化利用。

三、社会责任

公司注重员工发展与环境保护，致力于打造绿色、智慧、美好的人居环境。

总结

德才股份在2024年上半年，面对宏观经济波动和行业挑战，通过优化业务结构、加强内部管理、推进绿色智慧转型，逐步实现高质量发展。公司重点布局“城市更新”与“城市配套”领域，拓展省外市场，提升研发与设计能力，为未来增长奠定基础。同时，公司持续完善治理结构，强化风险控制，积极履行社会责任，推动可持续发展。

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