58安居房产研究院_汽车出行-2019单身人群居行报告_42页_2mb

2019单身人群居行报告总结

核心内容概览

本报告由58安居客房产研究院与58同城汽车研究院联合发布，聚焦于一线及新一线城市的20-40岁单身人群的居住、出行及购车行为与观念。报告通过调研数据揭示了单身人群在购房、租房、购车及通勤方面的偏好和趋势。

主要观点

• 先买房再买车仍是主流：58.7%的单身人群倾向于先买房再买车，且多数人期望在31-35岁拥有房和车。
• 有房有车不是“脱单”刚需：在选择伴侣时，性格合得来是首要条件，房和车的重要性相对下降。
• 租房/房贷是主要支出：单身人群无恋爱支出，租金/房贷成为最大支出，占比达41.6%。
• 有贷青年月还贷压力大：近半数有房贷/车贷的单身人群每月还贷支出在3000-5000元之间。
• 品牌影响力差异明显：购车时更看重品牌，而购房时更关注地段、交通及房屋质量。
• 停车问题需提前解决：59.1%的单身人群倾向于先租停车位，一线城市更倾向购买。
• 购房目的以结婚和自住为主：超七成单身人群购房是为了结婚或自住，投资购房比例较低。
• 购房支出多由男方承担：47.8%的单身人群认为购房支出应由男方承担部分或全部。
• 父母资助普遍但有限：3/4的单身人群接受父母资助购房，但多数仅接受首付或部分资金。
• 新房是首选：约90%的单身人群倾向购买新房，三居室、91-120m²是理想户型。
• 租房偏好普通住宅：71.8%的单身租房人群选择50m²以下的户型，74.9%倾向整租。
• 通勤方式以公共交通为主：76.7%的单身人群选择公交或地铁通勤，通勤费用集中在100-300元。
• 通勤时间与娱乐方式：近三分之一单身人群单程通勤时长在30-45分钟之间，玩游戏是最常见的打发时间方式。
• 购车意愿与贷款倾向高：56.2%的未购车单身人群有明确购车意愿，68.1%倾向于贷款购车，偏好汽油车与轿车。
• 品牌偏好显著：大众、丰田、本田等品牌最受单身人群欢迎，购车价格集中在12-18万元区间。

关键信息汇总

一、单身人群画像

• 年龄分布：20-40岁为主力。
• 学历：以本科为主，占比76.1%。
• 收入：个人月收入集中在8000-10000元。
• 居住情况：近半数租房，31.1%有房，超六成无房无车。
• 宠物消费：近四成拥有宠物，月均消费500-1000元。

二、购房偏好与观念

• 购房目的：结婚（57.1%）和自住（69.3%）是主要购房目的。
• 购房支出承担：47.8%的单身人群希望男方承担购房费用。
• 购房接受父母资助：3/4接受父母资助，但多数仅接受首付或部分资助。
• 购房类型：90%倾向新房，三居室、91-120m²是理想户型。
• 购房关注因素：地段、交通、房屋质量是首要考虑，知名房企接受度较高。

三、租房偏好与观念

• 租房类型：71.8%倾向租住50m²以下户型，74.9%倾向整租。
• 租住方式：62.1%选择个人整租，76.7%选择普通住宅。
• 租房关注因素：交通便利性、安全性、房屋配套是核心关注点。
• 品牌公寓接受度：一线城市接受度较高，年龄较大者偏好更高。

四、通勤方式与费用

• 通勤方式：76.7%选择公共交通，30.2%选择出租车/网约车，19.5%选择私家车。
• 通勤费用：月均100-300元占比38.8%，300-500元占比26.3%。
• 通勤时长：33.5%的单身人群单程通勤在30-45分钟之间。
• 通勤娱乐方式：59.4%的单身人群在通勤时玩游戏，44.9%听音乐/有声读物，43.5%看视频。

五、购车偏好与观念

• 购车意愿：56.2%的未购车单身人群有明确购车倾向，68.1%倾向于贷款购车。
• 购车价格：12-18万元区间最受青睐，一线城市更倾向18万元以上车型。
• 购车关注因素：品牌（51.3%）、车型（43.7%）、价格（48.4%）是主要关注点。
• 汽车品牌偏好：大众最受欢迎，其次是丰田、本田等日系品牌。
• 能源类型偏好：汽油车为主，一线城市更关注新能源车。

总结

单身人群在居行方面表现出明确的规划意识和消费倾向。购房仍是重要目标，但购车意愿稍弱。他们普遍接受父母资助购房，但多数仅接受部分支持。租房方面，普通住宅仍是主流选择，而品牌公寓在一线城市有较高接受度。通勤以公共交通为主，费用适中，娱乐方式以玩游戏为主。购车时更注重品牌和价格，汽油车和轿车是首选，购车意愿多通过贷款实现，价格集中在12-18万元区间。整体来看，单身人群在居行方面展现出理性、务实和对生活质量的关注。