> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** ```markdown ### 迪臣发展国际集团有限公司2025年中期业绩分析总结 - **业绩概况**： - 截至2025年9月30日止六个月未经审核中期业绩。 - 本公司拥有人应占亏损：5,598千港元，同比下降83.3%。 - 每股亏损：0.38港仙，较去年同期的1.00港仙显著改善。 - **收入分析**： - 全年收入53,685千港元，同比下降42%，主因开封世纪豪苑住宅及商用物业销售面积减少。 - 物业发展及投资业务收入下滑72%，贸易业务收入下降10%。 - "其他"业务（酒店运营）收入增长95%，贡献显著。 - **毛利率**： - 整体毛利率达54.4%，同比上升21个百分点，主要得益于新酒店运营及较高租金收入占比。 - **财务状况**： - 总资产1,792,220千港元，流动比率为1.89。 - 资产负债比率维持稳定，未见重大或有负债。 - 银行信贷由资产抵押及未偿还应收款项支持。 - **业务前景与战略调整**： - 物业市场低迷，集团拟加强营运酒店以提振业绩。 - 积极推进新媒体科技及智慧城市解决方案布局。 - 投资联营公司酷生命科技及晁能力股份，开展智能康复设备及人工智能应用。 `````