2023-04-28-港交所-新城市建设发展_二零二二年年报_133页_4mb

新城市建設發展集團有限公司2022年年度業績顯示，營業額為1.80億港元，同比下降9%；本年度虧損1.28億港元，同比擴大84%。資產總額為19.65億港元，權益總額為5.23億港元，分別較上年下降14%和29%。經營虧損主要由於租金及零售收入下滑、行政費用增加及多項資產減值所致。

公司持續受到新冠疫情影響，中國內地超市業務及物業管理面臨封城與市場調整壓力，珠海及洛陽的物業開發項目亦因疫情及政策審批延遲而進展緩慢。投資物業中廣州物業按公平值計量，洛陽及珠海項目則出現減值撥備。核數師確認財務報表真實公允反映財務狀況，並強調對投資物業估值、減值評估等關鍵審核事項的審查。

企業管治方面，主席與行政總裁由同一人擔任，董事會包含兩名執行董事及六名獨立非執行董事，符合上市規則要求。環境、社會及管治報告顯示公司在能源使用、排放控制及員工培訓等方面持續投入。董事會不建議派發末期股息。整體而言，集團在多重外部挑戰下面臨盈利壓力，未來將密切關注市場動態以調整發展策略。