【脚本】北京超极合生汇年轻力潮流购物中心招商手册_35页_15mb

北京超极合生汇是合生商业集团推出的新型商业综合体，旨在打造集运动、文化、娱乐于一体的潮流文化宇宙，成为都市青年社交解压的精神地标。项目位于昌平区南大门，毗邻海淀中关村核心区，便捷连接北清路、京新高速、京藏高速及多条地铁线（8号线/13号线/昌平线），覆盖北五环望京商圈、奥森商圈及中关村科技园等区域，具备强大的交通辐射力。

项目分为一期和二期，一期总建筑面积160,000平方米，规划L1-L3楼层，引入200+品牌，涵盖餐饮、零售、潮流空间、运动娱乐等业态；二期建筑面积300,000平方米，分为LG1-LG4层（地下停车场），预留500+品牌入驻空间，进一步拓展生活方式、家居、萌宠等多元化场景。天面舞台作为核心区域，提供30000平方米户外空间，融合冰场、舞台、艺术展、滑板泵道、攀岩等活动，打造开放式社交体验区，提升城市与空间的互动性。

目标客群包括Z世代潮人、运动娱乐爱好者、时尚达人及办公人群等，强调个性化表达与多元化需求。项目主张“活出自我”理念，通过非传统体验激发用户激情，创造全感官刺激的生活方式。同时，结合线上线下资源，优化消费场景，提供更便捷的个性化服务。

合作伙伴方面，与超竞集团深度合作，探索“电竞商业+”模式，整合资源实现创新运营。项目一期与二期分别以“时尚·潮流·生活”“悦己·家庭·体验”“亲子·娱乐·聚会”为核心主题，形成互补的业态布局。此外，项目数据表现突出，已建成运营面积超500万平方米，年客流量达4300万，年销售额50亿元，出租率超过99%，并拥有超1150万活跃粉丝及社交媒体矩阵渗透。

整体上，超极合生汇通过场景创新、业态融合及数字化手段，构建了以用户为中心的商业生态，助力区域流量与消费力提升，打造京北时尚新地标。