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报告基于Knight Frank Research数据和Power BI Desktop更新，提供2022年第一季度欧洲市场的占位者办公室活动概况。关键点包括：

• 办公室租赁和空置率：过去五年柏林办公室租赁量约为0.3百万平方米，低于2021年第一季度水平，主要由于中大户型租赁疲软。空置率下降，供应有限，特别是在吸引人的位置。先锋租金稳定在€516每月每平方米，平均租金略增。柏林市场保持房东导向。

• 经济指标：Google移动性数据显示柏林用户出行频率改善，尽管Omicron变种影响还在。德国失业率下降到5%的疫情前水平，服务行业就业预期积极。德国服务PMI已回到扩张领域（50以上），支持服务行业复苏。

总体上，报告强调市场韧性和经济积极趋势，但面临建设延迟和材料短缺挑战。