2016-05-31-极光-北上广深CBD商圈人群分析_37页_4mb

北上广深商圈人群分析报告总结

商圈概况

北上广深一线城市核心商圈人口密集，其中北京和上海的日均人流量均超过100万，位居全国第一、二位；广州和深圳紧随其后，商圈活动频繁。

人群构成

商圈人群以临时访问者为主，占60%以上，包括游客、消费者和商务人士；其次是工作人群（24%-29%）和常住居民。

城市差异

1. 人口分布：北京和上海的CBD人口分别为105-110万和100-110万；广州和深圳约为80-95万。
2. 工作人群居所：
   • 北京和上海多集中在公共交通沿线，房价跨度大；
   • 广州偏重高端住宅区，均价普遍高于城市水平；
   • 深圳工作人群通勤距离更远，房价差异更大。
3. 临访人群：四地临访人群主要来自周边及相邻省份，停留时间集中在1-3小时。

应用偏好

各城市的工作人群普遍偏爱出行类应用，滴滴出行在北上广深工作人群中的下载率分别为34.7%、25.6%、27.7%和22.1%，但在广深地区，滴滴与Uber的用户偏好差距逐渐缩小。

报告数据来源

数据源自极光大数据平台，涵盖2016年1月至2016年3月的实地统计和线上行为分析，涵盖人口分布、工作生活模式、移动应用使用等多维度。