清科-2017年基金小镇全面回顾：详解中国基金小镇发展现状和差异化建设-2017-9页-1mb

清科2017年基金小镇全面回顾总结

一、核心内容概述

2017年，中国基金小镇进入发展的重要阶段，已有部分小镇展现出显著成效。基金小镇作为金融产业集聚发展的新模式，正在逐步从对西方模式的简单模仿转向符合中国社会经济环境的特色发展。其核心目标是通过金融产业的集聚效应，推动区域经济结构优化和产业转型升级，同时实现产融结合、产城融合的协同发展。

二、主要观点

1. 基金小镇的定义

基金小镇是指通过打造“精、小、美”的软硬件环境，提供灵活的体制机制，吸引各类基金及其管理机构入驻，从而带动金融产业发展和区域经济转型的新型集聚区。

2. 基金小镇的四大维度

• 金融产业聚集：以金融业为特色支柱，吸引基金及管理机构入驻。
• 体制机制创新：提供灵活的政策环境，推动金融创新试点。
• 生态环境建设：打造宜居宜业的绿色生态社区。
• 产城融合：实现金融、产业与城市的协同发展。

3. 发展原因

• 国家政策支持：住建部、发改委、财政部联合推动特色小镇建设，为基金小镇提供政策基础。
• 税收优惠与注册便利：各省市出台差异化的税收和注册政策，吸引基金产业向政策宽松地区集聚。
• 股权投资市场发展：中国已成为全球第二大股权投资市场，为基金小镇提供了坚实的产业基础。
• 区域经济与金融外溢：核心城市金融产业外溢效应、交通便利、通讯技术发展以及人们对生态环境的追求，推动基金产业向周边转移。

三、基金小镇分布情况

截至2017年10月，全国共有45个公开的基金小镇，主要分布在东南沿海和中部地区，其中：

• 浙江省：数量最多，占比近40%，包括杭州、宁波、温州等地。
• 广东省：数量次之，包括广州、深圳、佛山、东莞等。
• 江苏省、山东省、四川省、陕西省、湖北省、海南省、湖南省、河南省、辽宁省、福建省、江西省、安徽省：各省市均有基金小镇建设，数量相对较少。

四、基金小镇成立时间分布

• 2012年：嘉兴南湖基金小镇启动建设。
• 2015年：基金小镇建设进入高峰期，当年新增7个。
• 2016年后：随着特色小镇政策推广，基金小镇数量快速增长，分布向全国扩展。

五、基金小镇的形态与风格

• 平均规划面积：约3平方公里。
• 核心区面积：约1平方公里，集中布局金融及相关产业配套设施。
• 建筑密度：多数基金小镇采用低密度设计，强调生态与高品质办公环境。
• 建筑风格：以现代化为主，也有中式、欧式、民国等风格。
• 建筑形态：以独栋建筑为主，部分采用办公楼群形式。

六、基金小镇建设模式及进度

1. 建设模式

• 政府主导型：占比约60%，充分发挥政策和资源统筹优势。
• 企业主导型：较少，代表如前海深港基金小镇。
• 政企联合开发型：逐渐增多，如梅山海洋金融小镇、黄公望金融小镇等。

2. 建设进度

• 建设中：占比40%，多数小镇尚处于规划或建设阶段。
• 已建成或部分建成：占比约33.4%，多为利用现有建筑改造升级。
• 尚未开工：占比13.3%。
• 未披露信息：占比13.3%。

七、基金小镇的差异化定位

基金小镇的发展需结合地区资源、政策环境、地理区位等因素，形成差异化、特色化、专业化、服务化、生态化的定位。避免同质化竞争是当前基金小镇建设的重要趋势，差异化建设成为社会共识。

八、清科研究中心与基金小镇研究

清科研究中心作为国内领先的股权投资研究机构，长期关注基金小镇的发展动态，提供包括行业研究、定制咨询、私募通、投资学院等在内的多项服务。清科咨询专注于为基金小镇提供规划、产业策划、税收策略、招商运营等一站式解决方案，已在多个基金小镇项目中积累丰富经验。

九、关键信息

• 截至2017年10月，全国已有45个公开基金小镇。
• 浙江省是基金小镇最集中的省份，占比近40%。
• 基金小镇平均规划面积为3平方公里，核心区约1平方公里。
• 政府主导型基金小镇占主流，但企业主导和政企联合模式也在逐步增加。
• 基金小镇建设仍以“精小美”为核心理念，注重生态与宜居。
• 中国已成为全球第二大股权投资市场，为基金小镇提供强大产业支撑。

十、未来展望

基金小镇作为区域经济发展的新引擎，将在未来继续推动金融与产业、城市与人的协同发展。清科研究中心将持续跟踪国内外基金集聚发展动态，为相关各方提供专业研究与咨询服务。