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茂业商业股份有限公司2023年年度报告总结

公司基本信息

• 公司代码：600828
• 公司简称：茂业商业
• 公司全称：茂业商业股份有限公司
• 法定代表人：高宏彪
• 董事会秘书：许丽
• 联系地址：四川省成都市东御街19号
• 联系电话：028-86665088
• 电子信箱：csjt600828@126.com
• 公司网址：http://www.cpds.cn
• 审计机构：信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
• 审计意见：标准无保留意见

股东回报及利润分配

• 利润分配方案：每10股派发现金红利0.27元，总派发现金红利46,763,528.74元。
• 不进行公积金转增股本。
• 若总股本变动，将维持分配总额不变，相应调整每股分配比例。

核心财务数据

主要会计数据（2023年）

主要财务指标（2023年）

关键事项说明

非经常性损益项目

• 政府补助：82,731,414.25元，主要为北站拆迁政策性补偿。
• 投资性房地产公允价值变动损益：41,304,148.40元。
• 子公司诉讼案计提预计负债：-4,089,461.70元。
• 受托经营取得的托管费收入：5,098,984.86元。
• 其他营业外收入和支出：-8,194,489.04元。
• 非经常性损益合计：87,047,625.22元。

公允价值计量项目

经营情况分析

营业收入及净利润

• 营业收入：316,540.50万元，同比下降7.16%。
• 归属于上市公司股东的净利润：5,074.95万元，同比下降85.15%。
• 扣除非经常性损益的净利润：-3,629.82万元，同比下降247.76%。
• 剔除非经常性损益影响后：
  • 营业收入同比增长3.03%
  • 归属于上市公司股东的净利润同比增长164.90%
  • 基本每股收益同比增长164.62%
  • 扣除非经常性损益后的基本每股收益同比增长271.13%

营业收入变动原因

• 经营活动产生的现金流量净额增加2.58亿元：
  • 销售商品、提供劳务收到的现金减少2.27亿元
  • 购买商品、接受劳务支付的现金增加1.31亿元
  • 联营业务现金净流入0.28亿元，较上年同期净流出6.51亿元，增加6.79亿元

投资活动产生的现金流量净额变动

• 减少2.72亿元：
  • 国债逆回购产品到期赎回、出售股票等收到的现金减少4.88亿元
  • 北站拆迁补偿款增加0.83亿元
  • 茂业时代广场项目支出减少1.31亿元

筹资活动产生的现金流量净额变动

• 减少186,918,932.81元，无具体变动原因说明。

财务指标分析

主营业务分行业、分地区、分销售模式情况

主营业务分地区情况

资产负债情况

门店及业务分布

已开业门店分布情况

门店明细情况

核心竞争力

1. 持续拓展百货购物中心化：通过提升人流吸引力与提袋率之间的平衡，增强百货与购物中心的融合。
2. 持续提升运营能力与招商能力：具备较强的运营能力，实现规模优势，拓展品牌合作，提升区域竞争力。
3. 强化与供应商的合作伙伴关系：推动全国性统一合作，建立长期伙伴关系。
4. 线上线下流量互导：通过线上平台布局，提升销售效率，实现流量双向引流。
5. 提升品牌认知度与美誉度：打造多个品牌，积累忠实顾客，提升消费者认可度。
6. 坚持物业自有为主、租赁为辅：在核心商圈拥有大量自有物业，具备成本优势与抗风险能力。

风险提示

• 公司已详细描述可能存在的风险：详见报告第三节“公司未来发展的讨论与分析”。
• 无重大风险事项：如被控股股东占用资金、违规担保、董事无法保证报告真实性等。
• 未来计划与发展战略：公司对投资者的未来发展无实质承诺，需注意风险。

其他信息

• 公司无会计准则差异。
• 无重大股权变动。
• 无重大业务或产品调整。
• 无重大采购或销售合同。
• 无其他重大事项。