2015-03-14-莱坊-Australia_Driving_Growth_Property_or_Economy_Q1_2015_2页_649kb

经济增长：澳大利亚2014年第三季度GDP增长0.5%，同比增长2.7%，通货膨胀率(CPI)上涨1.7%，达近年最低水平，主要由油价下降和碳价机制取消所致。

就业情况：2015年1月失业率上升0.3%至6.4%，就业人数增加，但各州增长不均衡。

房地产市场：住宅价格尤其在悉尼和墨尔本上涨，是由积极经济周期推动，海外投资者需求强劲，银行利用全球低信用成本和利率下降，提供5.95%的低抵押贷款利率，投资者贷款达到周期性高点。

信贷与人口：首次购房者贷款低于2009年水平，人口增长主要由海外移民推动，支持服务和住房需求。

未来展望：预期现金利率可能降至1.0%，对房地产投资者构成潜在通胀和风险。经济因素如零售需求和商业活动预计维持正增长。