1.86亿-青岛市李沧区智慧城市建设工程总承包_74页_7mb

李沧区智慧城市建设项目（工程总承包）招标文件总结

核心内容概览

李沧区智慧城市建设项目（工程总承包）由李沧区大数据发展管理局组织招标，山东三维建设项目管理有限公司为招标代理机构。该项目旨在通过工程总承包模式，推进智慧社区、智慧文旅、智慧医疗、李沧数字生活平台等智慧城市相关建设。项目总投资额为193,900,000元，工程造价为188,298,200元，资金来源为财政20%、专项债80%。招标文件规定采用综合评估法进行评标，实行资格后审，且不组织踏勘现场和召开投标预备会。

主要观点

1. 投标资格要求

• 投标人资质：需具备独立法人资格，设计资质包括工程设计综合甲级、建筑行业设计甲级或建筑智能化系统设计专项甲级；施工资质需具备电子与智能化工程专业承包一级资质，并持有安全生产许可证。
• 联合体投标：允许联合体投标，成员不超过2家，设计和施工单位需分别满足资质要求，且项目负责人由联合体牵头人担任。
• 回避规定：投标人不得与招标人或其关联单位存在利害关系，否则将被取消投标资格。若存在回避情况，需在开标时进行说明。

2. 项目负责人要求

• 资格：需具备相应注册执业资格或通信、信息类相关专业高级职称，且未在其他项目中担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。
• 经验：上三年度须有同类工程业绩，且需提供相关证明材料，如中标通知书、合同、竣工验收文件等。
• 兼任限制：工程总承包项目经理可兼任设计或施工负责人，但设计与施工负责人不得互相兼任。

3. 投标文件要求

• 格式与内容：投标文件包括资格后审申请文件、技术标书、资信标书、商务标书。技术标书需包含设计内容、施工方案、质量与进度保证措施等；资信标书需包括项目管理机构信息、企业资质证明、社保缴纳证明等；商务标书需包括投标函、报价、优惠率、降造率等。
• 电子投标：使用“青岛市公共资源投标文件制作工具”制作电子版投标文件，必须使用CA数字证书进行加密和签章，且不得以纸质形式提交。
• 评分材料：需提供类似业绩、获奖、项目管理成员证明等评分相关材料，否则将影响评分。

4. 投标报价要求

• 双费率报价：设计部分按基准价×(1-优惠率)报价，优惠率≥76.5%；施工部分按计费额×(1-降造率)报价，降造率≥1%。
• 最高限价：设计部分最高限价为1,252,200元，施工部分为187,046,000元，投标报价超过限价无效。
• 投标保证金：需缴纳50万元人民币，形式包括电汇、银行保函、保险保函、电子保函，由牵头人缴纳，未按规定缴纳视为无效。

5. 评标与资格审查

• 评标方法：采用综合评估法，评标委员会由5人组成，其中评标专家5人，随机抽取。
• 资格审查：采用有限数量制，合格投标人不足7家时全部参与，超过7家时按得分排序选取前7家。
• 评标程序：开标后，评标委员会依次进行资格后审、技术标评审、资信标评审、商务标评审，最终推荐前3名为中标候选人。

6. 合同授予与履约担保

• 合同签订：中标人须在中标通知发出之日起30日内签订合同，否则视为放弃中标资格。
• 履约担保：中标人需提交履约担保，金额不超过中标合同金额的10%，由联合体各方或牵头人提交。

7. 投标人须知补充内容

• 电子评标：采用电子评标，所有投标文件需通过电子系统上传和解密，不接受纸质文件。
• 回避说明：投标人需在开标时填写《青岛市投标企业回避说明》，如存在相互回避情况，需协商选出一个投标人参与资格后审。
• 技术标书暗标：技术标书采用暗标评审，需严格按招标文件要求编制，否则不得分。
• 电子文件一致性：不同投标人的电子投标文件若存在MAC地址、CPU序列号、硬盘序列号、加密锁序列号等两项及以上相同，视为文件雷同，将被否决。

关键信息汇总

项目基本信息

• 项目名称：李沧区智慧城市建设项目（工程总承包）
• 建设地点：李沧区
• 总投资：193,900,000元
• 工程造价：188,298,200元
• 计划工期：333日历天（设计30天，施工303天）
• 质量标准：设计符合国家规范及招标人要求，施工目标为合格

投标与评标流程

• 投标文件提交方式：电子投标，不接受纸质文件
• 投标截止时间：2023年1月13日 09:30
• 开标时间及地点：同投标截止时间，青岛市民中心二楼2号开标室
• 评标方式：综合评估法，由评标委员会进行评审
• 资格审查：采用有限数量制，合格投标人不少于7家，按得分排序选取前7家

资格审查与评标标准

• 资格审查内容：包括企业资质、项目负责人资格、同类工程经验、社保缴纳证明、投标承诺书、投标保证金等
• 评标内容：技术标书、资信标书、商务标书，分别对应不同评分标准

其他重要事项

• 投标文件格式：需按“青岛市公共资源投标文件制作工具”要求制作，上传后需电子签章
• 投标有效期：90天
• 投标保证金处理：中标人合同签订后5日内退还，未中标人5日内退还，若出现异议或投诉，暂不退还
• 投标文件修改与撤回：允许在截止时间前修改或撤回，但一经截止不得更改
• 评分材料要求：投标人需提供完整、有效的类似业绩、获奖证明、项目管理机构资料等，否则将影响评分
• 电子评标规则：若出现系统故障，评标暂停，待故障解除后继续

总结

本项目招标文件对投标人资质、项目负责人资格、投标文件格式、报价方式、评标流程及履约担保等进行了详细规定，强调了电子投标、资格后审、综合评估法等关键环节。项目实施需严格遵守相关规定，确保公平、公正、公开，同时对投标文件的格式、内容、签章等提出了具体要求，确保投标过程的规范性和合法性。