2021-09-09-港交所-时代中国控股_2021中期报告_111页_2mb

公司资料

• 时代中国控股有限公司 (Times China Holdings Limited) 是一家在开曼群岛注册的控股公司，主要业务在房地产开发、城市更新和物业租赁。董事局包括执行董事岑钊雄（同时也是集团创始人）和其他执行、非执行董事。
• 核心业务范围包括:房地产开发、城市更新项目、物业租赁及转租。

财务摘要 (截至2021年6月30日止六个月)

• 收入: 减少8.6%至约136.38亿元人民币。
• 毛利率: 增长至33.3%，国家共和26.9%，利润空间改善。
• 期间利润: 增加6.2%至19.23亿元人民币。
• 每股盈利: 每股基本盈利为84分，较前一年6.2%增幅。
• 资产负债: 总资产约2114.63亿元，负债总额约170.60亿元。

业务回顾

• 已发展项目: 包括广州、佛山、长沙等地的主要物业开发项目，如"时代倾城"等。
  • 2021年合约销售金额约453.8亿元，总面积2349000平方米。
• 城市更新: 业务收入增长显著，成为利润增长的亮点。
• 市场环境: 全国房地产市场保持增长态势，一线城市表现优于全国。

财务数据变化

• 质量下降主要来自房地产销售减少，但利润增加与毛利率升高显示经营效率提升。
• 与国际会计准则 第34号中期财务报告一致。

企业治理

• 有多达4位执行董事和独立非执行董事，涵盖多个专业领域。
• 设有审计、薪酬、提名、风险管理等委员会。

其他

• 收購新项目 和 扩展土地储备。
• 债务与风险: 部分财务指标如税负有所增加，有特定关联方交易，公司会定期披露管理承诺。
• 执行力 和 深化本地市场渗透。

总体来说，时代中国控股有限公司正在推动多元化发展，提高变现能力，但与行业动向相比，仍面临增长挑战。