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力高健康生活有限公司 (2022中期报告)

公司资料

• 董事会成员：非执行董事（执行：唐承勇、黄燕雯、黄燕琪；独立：周明笙、施荣怀、刘与量）
• 公司结构：注册地开曼群岛，香港主要营业地址为九龙九龙湾宏照道39号企业广场3期2001-2室
• 授权代表：黄燕雯、陈宇轩
• 核数师：普华永道

财务摘要 (2022上半年)

• 收益: 人民币207,812千元，同比增长19.5%
• 毛利: 人民币67,854千元，增长13.1%
  • 毛利率: 32.7%，较去年下降5.3%
• 期内溢利: 人民币18,192千元，增长5.2%
• 每股盈利: 0.711元，较上年下降24.0%
• 资产增长: 總资产为529,597千元，增长36.0%

管理层讨论与分析

市场回顾：国际形势压力增大，疫情影响民生消费，物业管理业回归服务本质，强调多元化发展。

业务回顾：公司在江西市场领先，服务于长三角、大湾区等主要区域，业务网络多样化。毛利率的下降主要来自售货及杂项亏损。

财务回顾：收益增长，溢利稳步增加，主要得益于物业管理业务扩展和业务分部增长。

未来展望：将继续加强服务品质，扩大业务规模，提升多样化管理能力和品牌实力。

企业管治

• 治理结构：遵守香港上市规则，设立审计委员会、薪酬委员会等。
• 透明度：财务报告包括盈利使用情况，着重中期股息管理和创新服务。

重大事项

• 中期股息：不派发
• 收益增长：主因项目服务拓展、平均物业管理费上升
• 大股东关系：冯氏家族掌握约75%股份，核心管理层与大股东一致行动者

财务表现

• 收入来源：物业管理服务占比约58.4%，社区增值服务约17.2%，非业主增值约24.4%
• 每股盈利: 衰减约24%，但管理层强调加值服务能力将会提升潜力。

关联方及风险

• 主营业务：主要客户包括业主、开发商、居民及租户，未有单一大客户占比超10%
• 风险评估：多元化发展，但需严控信贷风险、流动资金风险、外汇风险等。

占用空间小，保留核心信息结构。