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世紀建業集團（集團）有限公司2021年中期報告分析

公司基本資訊

世紀建業集團是一間百慕達註冊、香港上市的投資控股公司（股份代號00079）。公司總部位於香港，業務遍及香港及澳門。核心定位為「多角化發展，風險分散」以實現可持續增長。股份由曾昭武為其主席，曾昭婉擔任執行董事等家族及關連實益擁有人控制。

主要從業業務構成：

1. 物業投資
2. 髮型屋服務
3. 澳門旅館及款待服務
4. 證券投資
5. 物業項目管理
6. 商業及私人貸款
7. 服務業投資管理

2021年上半年財務表現

• 環比增長：營業額1,829.3萬港元，升15%；毛利634.3萬港元，升9%
• 純利情況：錄得純損129萬港元，反彈95%，主因持有金融資產公平值收益519.8萬港元（此前出現1,795萬港元額外虧損）
• 預警風險：行業競爭加劇，海外經濟波動，政府管制加嚴降幅2%：環球Delta變種影響持續，地緣政治風險增加通脹壓力，短期內預期整體營收將下，但零售業有望提前復甦

關鍵財務狀況

• 流動資金：現金增至16.7億港元，流動負債淨額28,301萬港元
• 資本結構：長期負債比率4%（經審核），資產負債情況穩定
• 股息政策：本年度未派發任何中期紅利

管理層展望

• 分階段擴展旗下的旅館業務，積極進行長租策略
• 證券投資組施展優勢，遵循資金池管理
• 在中央政府及社會支持下，推進酒店管理服務及物業發展

企業治理結構

設有核數師BDO Limited，審核及薪酬委員會符合獨立性標準。公司政策遵循香港上市規則的最佳應用守則，董事長兼實際管理人即時擔綱管理，雖未有正式任命行政總裁，但其資深經驗已获得董事會認可。

總結

世紀建業集團已就面臨的宏觀挑戰做適當應對，但Fiscal環境評估為新常態：預計下半年將將維持穩健發展策略，積極整合資源以達至復蘇期的最大增長潛力。