20171201-华创证券-__海南30周年专题系列之二_七大维度透析佛罗里达经验下海南国际旅游岛构想_28页_2mb

海南30周年专题系列之二：佛罗里达经验下的海南国际旅游岛构想总结

核心内容概览

本报告从地理与环境、发展历程、内驱力、旅游产业、人才与科技、基础建设、生态环保等七大维度，深入剖析佛罗里达州的发展经验，对比海南当前发展现状与未来发展方向，提出投资建议与风险提示。

主要观点

1. 地理与环境维度

• 海南与佛罗里达州同属国土最南端，气候相近，均具备发展旅游业的天然优势。
• 佛罗里达州因“阳光州”之名成为美国旅游第一大州，海南则被赋予“阳光岛”的称号，未来有望成为中国的佛罗里达。
• 当前海南旅游发展水平与佛罗里达50年代相当，经济指标差距显著，亟需政策推动。

2. 发展历程维度

• 佛罗里达州经历了农业、旅游业、多元化产业的五大发展阶段和三次跨越，对应美国工业化后期、后工业化初期与成熟期。
• 海南自设立经济特区以来，逐步从农业向旅游业转型，当前正处于向高科技与旅游多元产业发展的关键阶段。

3. 内驱力维度

• 佛罗里达州三次跨越与美国人均GDP增长密切相关，人均财富提升带动旅游与消费升级。
• 海南目前处于人均GDP第一次与第二次跨越的“窗口期”，经济从第二产业向第三产业转型，旅游需求将快速增长。

4. 旅游产业维度

• 佛罗里达州通过“多元化旅游产品+集群化布局+配套设施完善”形成旅游业黄金模式。
• 海南旅游产品单一，创新滞后，国际游客比例低，污染天数增加，与佛罗里达相比存在明显短板。
• 未来海南应加强旅游产品创新、推动国际游客增长、优化旅游空间布局。

5. 人才与科技维度

• 佛罗里达州通过“内外兼修”的人才培养策略与“三核一走廊”的高科技产业布局，实现跨越式发展。
• 海南目前人才缺乏，决策官僚化，科技产业尚未形成集群，未来需加大人才引进与科技园区建设。

6. 基础建设维度

• 佛罗里达州基建水平全美排名第二，海南“十三五”规划提出六大维度基础设施全面提升。
• 海南目前航空与港口吞吐量不足，直飞与廉价航空发展滞后，影响国际游客吸引力。
• 未来应借鉴佛罗里达经验，加快交通网络建设，完善基础设施体系。

7. 生态环保维度

• 佛罗里达州以生态环保为优先，推动可持续发展。
• 海南近年因填海造岛等开发活动，生态与环境受到一定破坏，房地产过度开发导致旅游环境受损。
• 未来海南将强化生态修复，推动绿色可持续发展。

关键信息

• 海南与佛罗里达对比：海南发展水平相当于佛罗里达50年代，经济总量仅为佛罗里达的1/51，人均GDP约为佛罗里达的1/10。
• 旅游发展瓶颈：海南旅游产品单一、空间分布不均、国际游客比例低、生态环境受损。
• 未来发展方向：海南需回归旅游主业，发展多元化旅游产品、优化旅游空间布局、加强国际化服务、推进生态修复。
• 投资建议：关注海南特色产业龙头，如海南瑞泽（生态园林）、中国国旅（旅游免税）、海峡股份（港口）等，首推海南瑞泽。

风险提示

• 政策推进不达预期；
• 市场调整与监管风险对主题估值形成压力；
• 上市公司订单落地过程中存在不可控因素。

投资受益方向

• 生态园林企业：受益于生态修复与旅游主业回归；
• 地产用地价值重估：因地产限制政策，部分地产用地价值可能上升；
• 旅游产业集群：二、三线旅游景点有望迎来发展契机；
• 基建相关企业：受益于海南基础设施六大维度全面提升。

未来展望

海南正朝着国际旅游岛目标迈进，其发展路径与佛罗里达相似，但当前发展水平明显滞后。随着政策推动、经济转型、旅游创新、生态修复等多重因素叠加，海南有望实现跨越式发展，成为中国的“佛罗里达”。