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中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司2024年年度报告摘要

公司概况

• 名称：中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司
• 股票代码：000715
• 注册地：辽宁省沈阳市和平区太原北街86号
• 主营业务：百货零售（联营模式为主），涵盖百货、超市、网络购物平台等业态。

财务摘要（2024年）

• 营业收入：76.33亿元，同比减少5.76%；净利润10.04亿元，同比下降25.27%。
• 核心业务：零售收入占比87.84%，服务业收入12.16%。
• 关键指标：
  • 净资产收益率：5.38%；
  • 每股收益：0.24元；
  • 总资产：265.92亿元，同比增长3.51%。

业务分析

• 门店与销售：辽宁地区门店2家，线上销售收入798.85万元，坪效（万元/㎡/年）下滑。
• 主营业务创新：线上渠道拓展、业态融合、会员服务优化。
• 挑战：消费分层加剧，收入增长压力增大。

核心竞争力

• 管理优势：融合企业文化，精细化运营。
• 技术优势：数字化转型，CRM/ERP系统升级。
• 品牌与团队：30年品牌沉淀，员工持股计划激励团队。

股权结构

• 第一大股东：辽宁方大集团实业有限公司，持股比例15.34%。
• 实际控制人：方威，为自然人。

未来发展

• 战略目标：依托方大集团管理优势，推动数字化、连锁化发展，2025年商品销售总额目标32.89亿元。
• 创新方向：数字化转型、全渠道融合、会员服务升级。

其他要览

• 重要提示：已获致同会计师事务所标准无保留意见审计。
• 股东分红：每10股派1元现金红利，转增3股。