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美聯集團年度总结（2021年）

核心内容概览

美聯集團有限公司（简称“集团”）在2021年度取得了显著成绩，尽管面临新冠疫情的严峻挑战。集团通过优化业务结构、加强数字化转型、推动企业社会责任及加强内部治理，实现了业务的稳健发展与持续创新。

主要观点与关键信息

一、公司基本信息

• 注册地址：百慕大Clarendon House，2 Church Street，Hamilton HM 11
• 香港总部及主要营业地点：香港德輔道中19號环球大厦25楼2505-8室
• 核数师：罗兵咸永道会计师事务所，位于香港中环太子大厦22楼
• 主要往来银行：包括中国银行（香港）、创兴银行、星展银行（香港）、恒生银行、汇丰银行、华侨永亨银行
• 股份过户登记总处：MUFG Fund Services (Bermuda) Limited，Hamilton HM12
• 股份过户登记香港分处：卓佳雅柏勤有限公司，香港皇后大道东183号合和中心54楼
• 网址：www.midland.com.hk
• 股份代号：1200

二、策略业务单位

三、年度大事及奖项

1. 疫情期间线上颁奖礼：集团首创线上颁奖礼，通过视频展示成绩，提升员工士气。
2. 新盘销售佳绩：集团代理多个新盘，获发展商嘉许。
3. 推出“美联豪宅”网站：提供VR带看服务，提升客户体验。
4. 勇夺“香港投资者关系大奖”：集团连续五年获“E世代品牌大奖”，2021年获“最佳地产代理O2O平台”。
5. 连续四年获“香港客户中心大奖”：2021年首度夺得“最佳全渠道应用客户中心”金奖。
6. 获“01金融科技卓领大奖”：集团获“领先用户评分背楼APP”奖项。
7. 嘉许晚宴及招聘活动：集团举办多个嘉许晚宴及招聘活动，吸纳人才。
8. 获“DigiZ Awards”铜奖：肯定集团在数码化方面的成就。
9. 连续九届获“香港杰出上市企业”：获“杰出地产代理”奖项。
10. “节能有理”计划获奖：集团272间分行获“节能”认证，获地监局嘉许。

四、主席报告

• 业绩回顾：2021年集团录得权益持有人应佔综合溢利港币1亿元，较2020年下跌24%。但因本地楼市上半年急速复苏，集团收益达港币60亿元，创历史新高。
• 市场展望：2022年上半年市场交投低迷，但若疫情受控，成交量有望大幅反弹。
• 政策支持：政府上调按揭保险计划上限，对楼市有积极影响。
• 策略规划：集团积极应对新常態，加强数字化建设，深化中港业务，加强与内地发展商合作。

五、董事会与治理

• 董事会组成：7名董事，包括4名执行董事及3名独立非执行董事。
• 委员会：包括审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及风险委员会，确保公司治理有效。
• 董事会责任：制定及监察公司策略，批准财务报告及重大事项。
• 董事培训：持续提供专业培训，确保董事了解监管要求。
• 董事薪酬：2021年高级管理层薪酬范围在港币200万至1300万之间。
• 信息披露：遵循上市规则，确保透明度及问责性。

六、企业社会责任

• 社会关怀活动：连续18年获“商界展关怀”认证，积极参与公益事业。
• 环保举措：获“减废证书（卓越级别）”、“节能证书（良好级别）”、“ISO 14064-1:2006温室气体排放盘查证书”等。
• 关爱员工：推出“Midland, We Care”活动，关心员工身心健康。
• 慈善活动：捐出五千套快速测试包，支持“九龙乐善堂”及“善宁会”活动。
• 教育支持：支持“学校启动”计划，为学生提供职业规划及学习体验。

七、风险管理与内部监控

• 风险管理机制：董事会负责建立有效风险管理体系，确保业务稳健。
• 内部审计：由公司秘书部及独立核数师监督，确保财务及运营合规。
• 内部监控：定期评估及改进，确保系统有效运作。
• 内幕信息管理：设立内幕信息团队，确保信息披露符合法规要求。

八、总结

集团在2021年通过多项措施，不仅提升了市场占有率，还积极应对疫情带来的挑战，持续推动数字化转型，强化企业治理及社会责任，获得了多项行业认可与奖项。未来，集团将继续深化中港业务，把握大湾区发展机遇，为股东及社会创造更多价值。