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2021/2022 中期報告總結

核心內容

本報告為Hanison Construction Holdings Limited及其附屬公司（合稱「集團」）截至2021年9月30日止六個月的中期財務報告，涵蓋公司資料、業務回顧、財務狀況、未來展望等內容。

主要觀點

收入與利潤

• 集團總收入：HK$703.5 million，較去年同期增加7.6%。
• 集團擁有人應佔利潤：HK$93.4 million，較去年同期減少8.8%，主要因投資物業公平價值變動收益下降。
• 每股盈利：基本每股盈利為HK8.5仙，較去年同期下降9.6%；稀釋每股盈利為HK8.4仙，下降10.6%。
• 中期股息：每股HK2.5仙，與去年同期相同，預計於2021年12月14日派發。

各業務部門表現

• 建築部：收入為HK$620.1 million，較去年同期增加36.7%；手頭合約價值為HK$2,017.6 million。
• 裝飾及維修部：收入為HK$56.1 million，較去年同期減少63.2%；手頭合約價值為HK$631.7 million。
• 物業發展部：本期無收入，去年同期亦無收入。
• 物業投資部：收入為HK$34.1 million，較去年同期增加33.4%。
• 物業代理及管理部：收入為HK$4.1 million，較去年同期減少26.8%。
• 健康產品部：收入為HK$14.1 million，較去年同期減少10.2%。

合營項目與土地交易

• Mount Vienna：低密度住宅項目，集團持25%權益，所有單位已售出並交付。
• Johnson Place：位於柴灣，已獲批准重建為工業物業，與第三方合作。
• West Castle：已與第三方簽訂買賣協議，將其50%權益出售。
• Minibox Tower：與第三方合作，將其50%權益出售，並獲批准重建。
• 西九文化區項目：集團參與設計、供應及安裝多項天花系統，成功拓展新市場。
• 官塘工業中心：出售部分工業單位及停車位，交易預計於2021年11月完成。
• The Grampian、The Connaught、Hollywood Hill等物業：持續進行市場推廣及物業管理，並有部分物業完成裝修。

關鍵信息

財務狀況

• 流動資金：銀行結餘及現金總額由HK$706.4 million降至HK$438.4 million。
• 流動比率：由0.54增至1.21，顯示財務狀況改善。
• 貸款狀況：總貸款額為HK$4,226.7 million，其中HK$2,935.4 million已提取，部分用於發出履約保證。

未來展望

• 經濟前景：國際貨幣基金組織預計2021年全球經濟增長6.0%，2022年放緩至4.4%。
• 建築行業：香港政府預計未來幾年基建投資將超過HK$100 billion，工程總值增至HK$300 billion，創造大量就業機會。
• 市場動向：投資物業市場因雙倍印花稅政策取消而活躍，裝飾及維修業務預計將恢復增長。
• 疫情影響：對零售及辦公市場造成壓力，租戶對租金控制較為審慎，競爭將持續。
• 集團策略：持續開發線上銷售渠道，提升競爭力；注重創新及成本控制；關注新技術與資訊系統的應用。

管理層重點

• 團隊專業性：物業管理及租務團隊確保業務運作順利，組織細緻，溝通開放。
• 健康產品部：加強線上銷售，應對疫情對零售業務的衝擊。
• 多元化發展：通過合營項目及土地交易，拓展不同市場細分。

結論

集團在2021年上半年保持穩健的財務狀況，收入有所增長，但部分業務如裝飾及維修部表現下滑。面對疫情對市場的影響，集團積極應對，透過線上銷售、技術創新及靈活的資金管理策略，提升業務的競爭力與抗風險能力。未來，集團預期在基建投資與市場恢復的推動下，持續拓展業務範疇，實現可持續增長。