58安居客研究院-2025年春节楼市报告_13页_3mb

2025年春节假期楼市报告总结

新房市场春节后热度显著回升
2025年春节后新房市场线上找房热度环比前七天上涨57%，一线城市整体回升49.2%，其中深圳回升56.6%表现突出。三四线城市热度环比上扬73.8%，受益于返乡置业，如淄博、洛阳等城市表现强劲。预计未来2-4周成交量将回升，市场情绪改善。

二手房市场节后可能迎来“小阳春”
春节假期二手房找房热度同比下跌21%，一线城市跌幅较小（约20%），三四线跌幅较大（28%）。节后多数城市恢复至节前水平，二手房市场“韧性”强劲，可能出现反弹，预测节后有“小阳春”机会。

租赁市场表现平稳，需求趋向性价比
2025年春节假期全国40城挂牌租金小幅下降0.4%，节后租金可能小幅回升。需求更关注价格和就业机会，核心区域需求占比下降，远郊或性价比较高地区域热度上升，预计“小阳春”期间市场多样化需求将推动价格温和上涨。

数据来源：58安居客研究院，分析基于2025年春节假期市场表现及趋势预判。