2024-04-26-深交所-深深房Ａ_2024年一季度报告_8页_424kb

深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司2024年第一季度报告：

• 财务表现总结

  • 营收与利润： 公司2024年第一季度营业收入为59,214,773.99元，较上年同期的109,155,515.74元下降了45.75%。归属于上市公司股东的净利润为1,896,582.37元，较上年同期的-35,653,798.52元大幅增长了105.32%。扣除非经常性损益后，净利润亦增长了89.49%。
  • 驱动因素： 当期利润增长的主要原因是上年同期支付了巨额的土地增值税清算款。
  • 现金流： 经营活动产生的现金流量净额为-90,276,362.78元，相比上年同期-183,238,769.33元，改善幅度高达50.73% ，同样主要是由于上年同期的大额税款支付。
  • 每股收益： 基本每股收益为0.0019元，相比上年同期-0.0352元，同比大幅增长105.40%。
  • 净资产收益率： 加权平均净资产收益率为0.05%，相比上年同期-0.89%，上升了0.94个百分点。
  • 资产负债： 本季度末总资产为6,472,600,397.41元，较上年末微降0.20%。归属于上市公司股东的所有者权益为3,694,337,301.88元，较上年末增长了0.09%。
  • 非经常性损益： 本季度非经常性损益项目对净利润影响合计约588万元（不含所得税影响），主要来自投资理财收益和收到的政府补助，扣除税后影响后，仍有约5.87千万元的净收益。

• 股东信息

  • 股东结构： 截至报告期末，公司普通股股东总数为42,215户。第一大股东为深圳市投资控股有限公司，持股比例高达55.78%。
  • 前十大股东： 深圳市国有股权经营管理有限公司（6.35%）、杨建民（1.17%）、张秀娟（0.47%）、汪玉兰（0.46%）、香港中央结算有限公司（0.42%）、潘君（0.39%）、贺峤（0.34%）、王征英（0.29%）、张孜（0.26%）跻身前十大股东之列。多数股东无冻结或限售情况。
  • 关联关系： 前十大股东中，第二大股东深圳市国有股权经营管理有限公司是第一大股东深圳市投资控股有限公司的全资子公司。

• 其他重要事项

  • 公司未发生需要披露的重大事件。第一季度报告未经审计。