2022-12-14-港交所-太兴置业_2022_2023_中期报告_31页_474kb

太興置業中期財務報告分析

公司概况

• 公司名稱：太興置業有限公司，股份代號：277
• 註冊辦事處：香港皇后大道中237號太興中心第一座26樓
• 主要業務：投資控股，附屬公司主要從事物業投資及證券投資
• 財務報告框架：編製根據香港會計準則及香港財務報告準則，簡明綜合財務報表未經審核，附審核委員會審閱

二零二二年六個月財務摘要

• 營業額：港幣25，669千元（較去年同期減少16.8%）
• 除稅後虧損：港幣14，528千元（轉虧為虧，主要由於租金收入下降及投資物業公平值評價大幅下降）
• 每股虧損：港幣5.24仙
• 股東權益：港幣2，664，686千元，較上年減少2.4%
• 流動比率：8.4倍（較三月下降）
• 中期股息：每股港幣0.5仙，總額港幣1，386,000元

财務業績對比

關鍵業務分類

• 物業投資：

  • 營業額25,669千元，毛利24,730千元，投資物業公平值虧損24,130千元
  • 出租比率達89.7%
  • 出租比率較上年同期上升0.2%

• 財務投資：

  • 投資本金下降2.8%，損收益下降48.9%
  • 利息收入下降至8,935千元，主因除息調整

業務環境及展望

• 風險因素：疫情持續影響本港零售業及租金收入，全球經濟復甦乏力，地緣政治不穩
• 展望：預計2023年上半年收入逐步恢復，財務投資將配合高息環境審慎管理

所有权结构

• 董事持股：陳氏家族透過多層信託結構持有73.82%股份，董事會主席陳海壽個人擁有204，662,534股，佔總股本73.82%
• 主要獨立股東：睿智資本、Builtwin Ltd.、C.W.資本管理、Global Heritage、Beyers

董事會宣告

• 中期股息每股港幣0.5仙，已在2022年12月派付予合資格股東
• 警告股份過戶通脹期至2022年12月19日
• 企業管治守則中，董事會主席兼任董事總經理屬披露例外
• 已具備香港上市規則下企業管治合規結構