2022-04-24-港交所-正荣服务_2021年报_246页_2mb

报告摘要

正榮服務集團有限公司（股份代號：6958）是一間於開曼群島註冊成立的獲豁免有限責任公司，其股份於香港聯合交易所有限公司主板上市。公司主要從事物業管理及相關服務，業務覆蓋中國及香港地區。

公司架構：正榮服務是正榮地產及其附屬公司的母公司，旗下擁有多家附屬公司，包括正榮地產控股、正榮商業管理等。公司由歐宗榮先生及歐國強先生共同控制，其中歐宗榮先生為控股股東之一，擁有91.9%的股權，其子歐國強先生擁有8.1%的股權。
董事會組成：
- 執行董事：林曉彤先生（58歲），自2020年11月加入，擁有豐富的工程管理及公司營運經驗。
- 非執行董事：黃仙枝先生（53歲），現任董事會主席，具有超過20年的中國房地產行業經驗；陳偉健先生（41歲），具有10年以上會計及財務經驗。
- 獨立非執行董事：馬海越先生（45歲），擁有逾19年的財務及審計經驗，曾就職於安永及畢馬威等知名會計師事務所。
公司治理：公司遵循上市規則及企業管治守則，設有審計委員會、薪酬委員會及提名委員會，以確保企業運作的透明度與合規性。
重要職能：
- 林曉彤先生擔任執行董事，同時為薪酬委員會成員，負責公司營運及財務策略。
- 黃仙枝先生擔任董事會主席，負責集團戰略方向及業務發展。
- 陳偉健先生擔任非執行董事，主要關注財務及投資者關係。
- 馬海越先生擔任獨立非執行董事，提供獨立意見及監督公司財務與審計。

公司註冊地：開曼群島。
主要營業地點：
- 中國總部：上海市閔行區申虹路666弄虹橋正榮中心。
- 香港營業地點：香港灣仔區皇后大道東248號大新金融中心40樓。
授權代表：
- 林曉彤先生。
- 王奕先生。
- 李健強先生（曾擔任授權代表，於2021年12月辭任）。
- 練少娥女士（於2021年12月獲委任為替任授權代表）。
核數師：安永會計師事務所。
合規顧問：國泰君安融資有限公司。
主要股份過戶登記總處及轉讓代理人：Walkers Corporate Limited，位於開曼群島。
香港證券登記處：Computershare Hong Kong Investor Services Limited。
主要銀行：
- 中国建设银行莆田荔城支行。
- 中国建设银行南昌青雲譜支行。
- 中国銀行江蘇省分行。
- 中国建設銀行上海曹楊路支行。
- 中国工商銀行虹橋商務區支行。
公司網站：http://www.zhenrowy.com。

正榮服務在行業內獲得了多項重要獎項與榮譽，包括：

中指研究院：
- 2021中國物業服務百強企業（第18名）。
- 2021中國物業服務滿意度領先企業。
- 2021中國物業管理行業市場化運營領先企業。
- 2021中國商業地產企業綜合實力20強。
億翰智庫：
- 2021中國上市物業服務企業經營能力TOP10。
- 2021中國上市物業服務企業TOP15。
- 2021客戶滿意度模範企業50強。
- 2021中國商業物業服務標桿項目。
其他榮譽：
- 香港公益金「公益卓越獎」。
- 香港投資者關係協會「最佳投資者關係公司」。
- 中国融资大奖「最佳投資者關係獎」。