2022-08-18-港交所-蓝河控股_2022_年报_375页_3mb

蓝河控股有限公司年度总结

公司概况

蓝河控股有限公司（Blue River Holdings Limited）于百慕达注册成立，总部位于香港。公司股份代号为0498.HK，主要业务涵盖工程及物业服务、土地及房地产开发与投资、港口及基础设施建设、燃气分销与物流设施发展、证券交易及投资，以及融资相关服务。

董事会成员

执行董事

• 廖启成（Chairman）
• 柯伟俊
• Marc Andreas Tschirner（Managing Director）
• 沈庆祥（Vice Chairman）

独立非执行董事

• 马嘉祺
• William Nicholas Giles
• 余仲良（自2022年8月1日起获委任）
• 蓝章华（自2022年8月1日起获委任）
• 梁松基（自2022年8月1日起辞任）

董事会委员会

审核委员会

• 马嘉祺（Chairman）
• William Nicholas Giles
• 余仲良（自2022年8月1日起获委任）
• 蓝章华（自2022年8月1日起获委任）
• 梁松基（自2022年8月1日起辞任）

薪酬委员会

• Marc Andreas Tschirner
• 沈庆祥
• 马嘉祺（Chairman）
• William Nicholas Giles
• 余仲良（自2022年8月1日起获委任）
• 蓝章华（自2022年8月1日起获委任）
• 梁松基（自2022年8月1日起辞任）

招募委员会

• 柯伟俊
• 沈庆祥
• 马嘉祺（Chairman）
• William Nicholas Giles
• 余仲良（自2022年8月1日起获委任）
• 蓝章华（自2022年8月1日起获委任）
• 梁松基（自2022年8月1日起辞任）

企业管治及合规委员会

• 柯伟俊
• Marc Andreas Tschirner
• 马嘉祺（Chairman）
• William Nicholas Giles
• 余仲良（自2022年8月1日起获委任）
• 蓝章华（自2022年8月1日起获委任）
• 梁松基（自2022年8月1日起辞任）
• 何诗雅

股份回购委员会

• 柯伟俊
• Marc Andreas Tschirner
• 沈庆祥
• 马嘉祺（Chairman）
• William Nicholas Giles

公司秘书及授权代表

• 公司秘书：何诗雅
• 授权代表：沈庆祥、何诗雅、陈狄强（陈狄强为沈庆祥及何诗雅的替任）

财务及法律顾问

• 核数师：Crowe (HK) CPA Limited
• 法律顾问：Eric Yung & Co.、Conyers Dill & Pearman (Bermuda)
• 财务顾问：Akron Corporate Finance Limited

核心业务及财务表现

综合财务摘要

• 综合收入：约107.95亿港元（2021年：2.77亿港元）
• 公司拥有人应佔亏损：约16.29亿港元（2021年：1.51亿港元）
• 每股基本及摊薄亏损：147.5港仙（2021年：13.7港仙）
• 公司拥有人应佔权益：约21.6亿港元（2021年：38.99亿港元）

保华建业（48.23%权益及58.23%投票权）

• 2021年6月1日取得控制权，成为集团子公司
• 年内贡献分部收入约106.49亿港元，分部溢利约7,200万港元
• 由于疫情及房地产调控政策，集团正变现房地产投资以提高灵活性

民生石油（100%拥有）

• 液化石油气（LPG）销售下降19%，压缩天然气（CNG）销售上升23%
• 拥有湖北省最大的LPG储库及一座内河码头
• 在武漢市擁有兩座LPG及四座CNG加氣站
• 拟开展两阶段LNG发展计划，建设新LNG储库及码头，成为湖北省LNG区域中转基地

洋口港（9.9%权益）

• 年内未产生股息收入（2021年：100万港元）
• 投资按公平价值列账约1.19亿港元（2021年：2.37亿港元）
• 年内确认未实现公平价值下降约1.18亿港元（2021年：7,300万港元）
• 因洋口港公司缺乏稳定股息政策，集团正评估其增值潜力

物业业务回顾

• 分部亏损：约8.56亿港元（2021年：10.45亿港元）
• 投资物业重估亏损：约3.21亿港元（2021年：3.88亿港元）
• 物业存货减值：约9,200万港元（2021年：5.42亿港元）
• 物业、厂房及设备减值：约1.83亿港元（2021年：无）

小洋口土地储备（11.42平方公里）

• 开发中土地：约6.81平方公里，包括出租及销售用途
• 土地分类：
  • 已开发土地：约2.88平方公里，按公平价值列账约4.37亿港元
  • 开发中土地：约2.00平方公里
  • 待开发土地：约4.61平方公里
• 拟出售小洋口物业业务：现金代价人民币7亿元，已获股东批准，仍需满足多项先决条件

展望与策略

• 董事局持续进行资产策略性检讨，以最大化股东回报
• 探索多元化投资机会，采用审慎务实的策略
• 增强企业管治及内部控制，提升整体治理水平
• 通过出售物业业务减少潜在亏损风险，提高资金灵活性

概述

• 集团保持审慎策略，优化投资组合，提高运营绩效
• 保华建业作为核心业务，贡献主要收入
• 房地产市场受政策及疫情双重影响，出现结构性亏损
• 民生石油在LNG领域寻求增长机会，推进两阶段发展计划
• 小洋口物业业务拟出售，以减少风险及提升资金使用效率

感谢与致词

• 感谢董事局成员的指导与监督
• 感谢集团员工的贡献
• 感谢股东、客户及合作伙伴的支持
• 敬祝所有相关方在新的一年里繁荣成功

主席：廖启成
日期：2022年7月29日