2022-09-15-港交所-越秀服务_中期报告2022_50页_2mb

越秀服务集团有限公司2022年中期业绩有所增长，期内收入为人民币1,089.9百万元，较去年同期的958.2百万元增长13.8%。本公司拥有人应佔盈利为人民币210.8百万元，同比增长18.6%。截至2022年6月30日，本集团管理项目286个，总管理面积达43.5百万平方米，合约面积为62.6百万平方米，分别较上年增长24.3%和18.8%。

业绩增长主要来自非商业物业管理及增值服务收入增加，该部分业务收入为人民币810.5百万元，同比增长19.5%。商业物业管理及运营服务收入则微幅下降0.2%。集团整体毛利率由35.8%降至31.7%，主要受业务结构调整及外部环境影响。

未来，集团将继续升级服务品质、拓展管理规模，并多元化社区增值服务，重点提升客户满意度，并通过战略性收购筹集资金，推动高质量发展，提高盈利能力。

财务方面，集团现金流状况良好，负债率为零，财务自由资金充裕。中期不派发股息。