2021-12-13-亿翰智库-房地产行业_GE神话也不可持续_房企的困境与自救_5页_946kb

上海亿翰商务咨询股份有限公司报告摘要

背景

针对房企暴雷及流动性压力问题，亿翰智库分析了企业陷入困境的内外部原因和自救策略。

企业困境原因分析

1. 战略失误：固守原有战略，无法适应环境变化。
2. 管理混乱：管理边界不清晰，区域公司与总部协调失衡。
3. 短期导向：过度追求规模导致高杠杆、高价拿地，资产经营能力不足。
4. 缺少敬畏：忽视市场、政策和消费者需求的变化，盲目扩张。
5. 不可抗力：疫情、自然灾害等突发事件超出预期。

企业自救策略

1. 收缩拿地：暂停或减少土地投资，降低资金压力。
2. 抛售资产：出售部分项目或业务，缓解资金紧张。
3. 引入战略合作：与战略投资人或合作方共建项目，分担风险。
4. 股东支持：获得大股东或创始人资金注入，提振企业信心。
5. 债务处理：回购债券或提前偿债，重塑市场信心。

结论

在行业深度调整中，部分企业可能会退出市场，但具备长期经营能力、良好信用和技术优势的企业将在新格局中占据更大份额。

【免责声明】

• 本报告基于公开信息分析，不保证完整性或准确性。
• 亿翰智库不构成投资建议，传播修改报告内容将承担法律责任。
• 亿翰智库专注房地产行业数据、研判和企业研究。

【关于我们】
亿翰智库是中国房地产行业和资本市场间的对接平台，致力于行业趋势与企业研究。