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Knight Frank 资产管理服务简介

Knight Frank 是全球领先的独立房地产咨询公司，拥有超过110年的行业经验。其核心理念是为客户提供专业、可靠的资产管理服务，旨在提升投资价值、降低风险并建立长期合作关系。公司服务涵盖欧洲及全球范围内从高级办公室、零售空间到豪华住宅等多种类型的物业资产。

核心服务内容

Knight Frank 的资产管理服务围绕四大关键领域展开：

1. 物业管理：包括租金收取、维修保养、环境合规及能源优化。
2. 财务与法律服务：提供税务策划、账务处理及现金管理。
3. 设施管理：确保租赁物业的安全运营，配备专业技术团队涵盖工程维护及健康合规。
4. 可持续发展顾问：提供碳减排措施、绿能规划及亚洲绿色基准净零服务，助力实现经济效益与生态目标。

全球网络与优势

Knight Frank 在欧洲设有多家本地办公室，并通过其与美国Newmark Grubb的合作，形成了覆盖48国、三家及以上办公点的330个办事处强大全球网络。其竞争力源于高素质专业人员（包括测量师、会计师、设施管理专员等）以及与伙伴企业的深度协作。其高速增长得益于独立合伙制经营体系，强调客户利益优先。

代表项目成果

• Minerva Ltd：成功管理伦敦St Botolph大厦，年租金达3100万欧元，通过精细化管理降低空置损耗，提升物业品质。
• IMMOFINANZ AG：资产管理团队于2010年代接手奥地利项目后，严格把控财务预算，两年运营保持合规性与服务高效率。
• Hess Limited：涉及对伦敦威斯敏斯特物业的全面管理，优化电力、安保合同节省开支，并由顾问团队主导改造原有空间以提升租赁价值。

联络与合作方式

欧洲主要管理负责人（部分）：

• 奥地利：Jutta Benedek (总监)，Monika Debska (合作伙伴)
• 法国：Guylene Brossart (负责人)，Liza Masson (经理)
• 德国：Walter Schärer (负责人)，Stefan Eisenring (经理)
• 波兰：Monika Debska，Bartek Lepkowski (率兆资产管理负责人)
• 瑞士：Stefan Eisenring，Filip Derijck (董事)
• 比利时：Etienne Buffin (管理)，Filip Derijck (董事)
• 意大利：Paolo Micucci (营销负责人)，Pablo Parraga (维护经理)
• 捷克：Jan Kotaška (副董事)，Petr Machula (副总裁)

公司背景与愿景

业务覆盖范围：

全球资产管理网络遍布美洲、欧洲、中东、亚太等四大区域，客户群体涵盖个人投资者、机构、地产开发商、跨国公司等，提供从地产评估到资产运营的一站式多种专业服务，并以独立性及市场洞察力获得高度信任。

全球布局：

• 办公点：覆盖中欧、西欧、北欧、中东、美洲、非洲、亚太
• 最大区域：欧洲设72处支点，美国再联属296所
• 截至2020年，雇员超12,500人，遍布48国330个办公点

公司理念：

坚持合伙制制度将客户利益置于首位，倡导长期主义与诚信文化。从咨询到实施，始终靠专业团队、严谨研究和先进技术护航客户资产成长，力求提升客户在细分市场中的竞争优势。

如有需求，欢迎通过官方网站获取更多信息。

网址：www.knightfrank.com
联系邮箱：service@knightfrank.com