2024年国际建筑市场调查报告（英）-78页_8mb

报告摘要

国际建筑市场调研2024摘要

全球市场概况

2024年国际建筑市场调研覆盖91个市场，核心数据包括55个市场被认定为“热”或“温”状态，表明这些地区需求强劲且活动频繁；另有32个市场预计将在未来几个月回暖。与2023年相比，20个市场预期建筑成本通胀率将下降，考虑到全球 inflation正逐步缓解，建材和劳务成本有所回落。然而，地缘政治紧张、供应链中断及劳动力短缺仍是主要挑战，特别是在非洲、北美和中东等地，建筑成本持续居高不下，涨幅分别为6.6%、6.1%和4.0%。

全球经济呈现稳定复苏态势，但仍面临选举年不确定性、加息导致的投资压力以及地缘冲突的潜在风险。通胀率在多数地区从2023年的峰值下降，如美国和欧洲的通胀预计在2024年降至5.9%和4.5%左右，中国则预计增长放缓至4.6%。建筑业活动持续，但由于成本上升和融资环境紧缩，部分市场增长乏力。

区域重点分析

非洲：人口激增和经济活动加速推动建筑需求，尤其是数据中心、先进制造和旅游项目。南非和尼日利亚市场成本飙升，通胀率达25.0%，但劳动力短缺和审批流程繁杂仍是障碍。绿色技能如太阳能安装需求增加，但成本高昂。预计非洲整体通胀率明年将下降。
亚太地区：中国制造业放缓和全球再本地化趋势重塑市场，印度和东南亚国家如马来西亚、印尼成为新兴热点。日本和韩国成本仍高，但数据中心和绿色建筑需求旺盛。劳动力成本较低，但技能短缺和供应链调整是挑战。
北美：美国、加拿大和墨西哥市场保持韧性，工业制造和数据中心投资驱动需求。然而，高利率和劳动力短缺抑制增长，北湾和东海岸城市如纽约、芝加哥成本最高。预计2024年通胀率轻微下降，但政治不确定性能否实现显著改善仍存疑问。
欧洲：制造业反弹和绿色投资政策（如净零行业法案）提供机会，但能源和劳动力成本制约发展。法国巴黎等核心城市因债务融资难题面临成本压力，而基础设施投资如能源转型相关项目激增。
中东：迪拜、沙特阿拉伯等国大力投资“超级项目”，推动能源和制造业多元化，劳动力短缺是主要痛点，但低成本和战略位置吸引外资。预计到2025年，该地区通胀将略有下降，但政治稳定是关键。