> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** # 正商實業有限公司2023年中期報告總結 ## 公司概況 正商實業有限公司是一家在香港上市的企業，主要從事物業發展、物業投資、項目管理及銷售服務等業務。公司在河南省擁有大量土地儲備，截至2023年6月30日，中國物業發展及項目概要共47個已竣工項目及51個發展中項目。 ## 財務摘要 - 2023年上半年收益約5,914百萬元，較去年同期增長50.1%。 - 毛利約538百萬元，較去年同期下降8.9%。 - 其他損失淨額約509百萬元。 - 行政及銷售費用分別下降13.2%和22.4%。 - 每股基本虧損為人民幣19.6分。 ## 物業發展 - 開發業務主要在中國河南省，致力於提供高品質物業。 - 本期交付物業面積較2022年增加，收益增長主要來自此因素。 - 鑒於市場環境，公司採取更保守策略並實施成本節約計劃。 ## 前景展望 - 中國房地產市場持續面臨挑戰。 - 公司將集中資源發展土地儲備。 - 經過多元化發展，擴大項目管理服務，探索輕資產模式。 - 中期派息建議未有，財政狀況需監控。 ## 投資與關連事務 - 持有美國房地產投資信託公司股票。 - 開發業務部分依賴關連方資金。 - 與關連方的持續交易符合上市規則要求。 [this][...]