2023年MVI中国酒店市场价值指数三十城榜单-厚海-2023-28页_4mb

MVI中国酒店市场价值指数三十城榜单总结

本报告基于厚海数据平台的市场价值指数（MVI），分析了2022年中国主要城市酒店市场的变化。疫情后，酒店行业面临多重挑战，包括供给过剩、收益下滑和成本压力。MVI指数通过五个一级维度（市场业绩、运营健康、产品供给、品牌连锁、投资热度）和相关二级指标，评估城市排名。

上海蝉联cMVI榜首，得益于产品供给、品牌连锁和投资热度优势。三亚排名第五，但连续三年在市场业绩和运营健康上领先，吸引高端度假客群。杭州、长沙等二线城市排名上升，受益于休闲旅游需求；北京、深圳等一线城市排名下降，受疫情影响严重。

市场业绩指数显示三亚、杭州和长沙领先，反映出疫情下抗风险能力较强的城市往往有均衡需求。运营健康方面，一线城市表现疲软，二线城市如昆明和大连通过成本控制更优。产品供给上，上海和北京总量最大，但西南城市如成都、重庆连锁化率偏低。

品牌连锁指数上海领先，广州和深圳国际品牌吸引力增强。投资热度榜单中，成都是亮点，西安排名提升。行业总体进入存量时代，机会在产品升级和存量物业改造。

疫情三年加剧城市间MVI差异缩小，但一线城市仍保持榜单前列。复苏期，理性投资和多元化需求将成为关键。

数据来源：厚海数据平台。