2004年-世界发展银行全球_Property_Rights_Institutions_and_Investment_46页_338kb

报告摘要

本文探讨了产权制度如何通过不同渠道影响投资行为和经济增长。产权制度不仅包括法律和习俗，也涵盖正式和非正式规则，它们决定了个体对资源的使用权、责任和收益分配。文章强调，产权制度的结构对投资激励、资源配置和经济效率具有深远影响。

产权与激励
产权制度通过影响预期收益和风险来塑造个体的投资行为。更安全的产权可以降低被征用的风险，提高投资回报。同时，产权的可转让性、可抵押性以及对公共资源的使用权利也会影响投资决策。
交易成本与合同
产权制度通过影响交易成本，决定市场和组织的效率。交易成本包括信息不对称、隐藏行动、战略行为等，而清晰的产权和合同规则有助于降低这些成本，促进高效资源配置。
政府的作用
政府在产权制度建立和维护中扮演关键角色。其通过法律和监管影响产权的清晰度和执行效率，进而影响私人投资。有效的政府监管可以促进竞争、减少交易成本，从而推动经济增长。
文化与宗教的影响
文化和宗教规范对产权制度的经济有效性有重要影响，尤其是在伊斯兰国家。伊斯兰教法（Sharia）对产权和合同有详细规定，但其是否促进或阻碍经济发展仍存在争议。文章分析了宗教传统如何塑造人们对法律和制度的态度，从而影响投资行为。
实证研究方法
文章最后评估了实证方法在研究产权结构对投资和增长影响中的应用，包括跨国研究、制度比较方法和微观计量方法。这些方法有助于识别产权制度的具体影响机制。

开放获取的共有资源（Open-Access Common Resources）
适用于非稀缺资源或稀缺资源但排除成本高于收益的情况。这类资源通常具有高排他成本和低竞争性，如海洋、公共绿地、某些知识等。
受限获取的共有资源（Restricted Access Common Resources）
当资源稀缺且开放获取导致过度使用时，需要通过社会规范、集体治理机制来限制使用，避免“公地悲剧”。这类资源可能涉及社区管理或政府监管。
使用权（Usufructs）
允许使用但不转让资源的权利，常见于土地和公共资源。在某些情况下，使用权比完全私有更优，尤其是当资源不易改善或损害时。随着经济发展的需要，使用权可能转化为可转让的私有产权。
私有产权（Private Property Rights）
完全私有产权赋予所有者使用、转让和抵押的权利，促进更复杂的合同安排和专业化分工。私有产权的正式化有助于提高资产的流动性，降低交易成本，增强投资吸引力。
私有产权限制（Restrictions on Private Property Rights）
为防止对他人造成损害，私有产权通常受到一定限制。例如，征收权（Eminent Domain）允许政府在公共利益下征用私有财产，但需合理补偿。其他限制可能包括对某些资源使用进行数量控制。