2022-04-29-上交所-华远地产2022年第一季度报告_17页_363kb

报告摘要

华远地产2022年第一季度报告总结

核心内容概述

华远地产股份有限公司于2022年第一季度发布了其财务报告，展示了公司在该季度的经营状况、财务数据以及股东结构等信息。报告指出公司经营状况整体不佳，净利润大幅下降，同时指出公司股东结构相对稳定，主要股东为国有法人和非国有法人。

主要财务数据

营业收入

本报告期：92,990.00万元
同比变动：-38.30%

净利润

归属于上市公司股东的净利润：-6,034.32万元
同比变动：-373.38%

扣除非经常性损益的净利润

本报告期：-6,150.89万元
说明：不适用

每股收益

基本每股收益：-0.026元/股
同比变动：-388.89%
稀释每股收益：-0.026元/股
同比变动：-388.89%

净资产收益率

加权平均净资产收益率：-0.81%
同比变动：减少4.28个百分点

资产状况

总资产：549,660,106.94万元
本报告期末比上年度末增减变动：-2.29%
归属于上市公司股东的所有者权益：1,042,128.08万元
同比变动：+4.84%

非经常性损益项目

政府补助：1,108,000.00元（重大贡献企业奖励）
资金占用费：573,237.95元（合作项目股东投入收取的资金占用费）
其他非流动金融资产投资收益：1,582,808.37元（其他非流动金融资产在持有区间的投资收益）
其他营业外收入和支出：-2,059,504.78元
其他符合非经常性损益定义的损益项目：94,030.64元
所得税影响额：-33,032.24元
少数股东权益影响额（税后）：-99,805.00元
非经常性损益合计：1,165,734.94元

主要会计数据变动原因

项目名称	变动比例(%)	主要原因
营业收入	-38.30	本期符合结转收入条件的物业较上年同期减少所致
归属于上市公司股东的净利润	-373.38	本期符合结转收入条件的物业较上年同期减少导致结转利润减少所致
基本每股收益	-388.89	本期归属于上市公司股东的净利润下降所致
稀释每股收益	-388.89	本期归属于上市公司股东的净利润下降所致

股东信息

普通股股东总数

报告期末：45,718户

前十名股东持股情况

股东名称	股东性质	持股数量（股）	持股比例(%)	质押/冻结情况
北京市华远集团有限公司	国有法人	1,088,584,808	46.40	质押：525,000,000
天津华远浩利企业管理咨询股份有限公司	境内非国有法人	160,449,031	6.84	无
北京北控京泰投资管理有限公司	国有法人	127,951,000	5.45	无
南京栖霞建设股份有限公司	境内非国有法人	48,400,000	2.06	无
中央汇金资产管理有限责任公司	国有法人	43,418,720	1.85	无
中国光大银行股份有限公司－华夏磐益一年定期开放混合型证券投资基金	其他	14,600,910	0.62	无
招商银行股份有限公司－华夏磐锐一年定期开放混合型证券投资基金	其他	12,032,700	0.51	无
尹树臣	境内自然人	9,101,900	0.39	无
湖北潜江农村商业银行股份有限公司	境内非国有法人	8,941,644	0.38	无
中信证券股份有限公司	国有法人	7,177,977	0.31	无

前十名股东关联关系说明

北京市华远集团有限公司和天津华远浩利企业管理咨询股份有限公司为一致行动人关系，其他股东关系未知。

融资融券情况

尹树臣通过信用证券账户持有9,101,900股。

季度财务报表摘要

合并资产负债表（2022年3月31日）

项目	2022年3月31日（元）	2021年12月31日（元）
流动资产合计	51,483,785,056.86	52,737,864,422.43
非流动资产合计	3,482,225,637.41	3,513,951,670.68
资产总计	54,966,010,694.27	56,251,816,093.11
流动负债合计	33,210,041,515.17	34,649,320,034.95
非流动负债合计	10,852,009,977.39	11,173,145,184.11
负债合计	44,062,051,492.56	45,822,465,219.06
所有者权益合计	10,903,959,201.71	10,429,350,874.05

合并利润表（2022年1—3月）

项目	2022年第一季度（元）	2021年第一季度（元）
营业收入	929,900,005.82	1,507,130,456.50
营业总成本	997,812,338.80	1,496,240,072.86
营业利润	-55,749,506.92	28,479,677.63
净利润	-67,109,256.80	17,998,311.11
归属于母公司股东的净利润	-60,343,165.36	22,073,105.35
少数股东损益	-6,766,091.44	-4,074,794.24

合并现金流量表（2022年1—3月）

项目	2022年第一季度（元）	2021年第一季度（元）
经营活动产生的现金流量净额	-18,495,614.28	-109,559,159.70
投资活动产生的现金流量净额	7,811,764.37	-19,539,967.72
筹资活动产生的现金流量净额	-1,916,868,449.03	-946,198,204.35
现金及现金等价物净增加额	-1,927,552,425.17	-1,075,297,126.84
期末现金及现金等价物余额	5,973,676,030.88	6,041,506,021.26

母公司资产负债表（2022年3月31日）

项目	2022年3月31日（元）	2021年12月31日（元）
流动资产合计	12,249,305,562.80	12,683,024,478.18
非流动资产合计	1,046,782,083.37	1,046,782,083.37
资产总计	13,296,087,646.17	13,729,806,561.55
负债合计	8,884,261,479.17	9,316,387,174.60
所有者权益合计	4,411,826,167.00	4,413,419,386.95

母公司利润表（2022年1—3月）

项目	2022年第一季度（元）	2021年第一季度（元）
营业利润	-1,593,219.95	-16,975,425.99
净利润	-1,593,219.95	-18,885,089.65

母公司现金流量表（2022年1—3月）

项目	2022年第一季度（元）	2021年第一季度（元）
经营活动产生的现金流量净额	568,018,107.66	1,123,002,970.89
投资活动产生的现金流量净额	-	-
筹资活动产生的现金流量净额	-562,745,658.09	-125,303,463.50
现金及现金等价物净增加额	5,272,323.85	997,699,712.32
期末现金及现金等价物余额	193,836,134.39	1,186,263,522.86

其他提醒事项

无其他需提醒投资者关注的重要信息。

总结

华远地产2022年第一季度财务表现不佳，营业收入和净利润均大幅下降。非经常性损益项目中，政府补助和资金占用费对净利润产生正面影响，但其他营业外收入和支出为负。公司资产总额略有下降，但所有者权益有所增长。股东结构方面，北京市华远集团有限公司为最大股东，且与天津华远浩利企业管理咨询股份有限公司为一致行动人。财务报表显示公司现金及现金等价物净增加额为负，筹资活动现金流量净额大幅减少，表明公司资金压力较大。

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