> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** - **公司概况** 意达利控股有限公司（股份代号：720）于百慕达注册成立，主要在香港及苏格兰从事物业投资和金融投资服务。该公司共有7名雇员，涉及董事及高层人员持股。 - **财务状况** 2022年上半年公司股东应佔亏损达10,990万港元，同比下降巨大，主要源于一间联营公司投资的大幅公平值亏损。毛利率有显著提升至78.8%，主要得益于物业投资分部高毛利率及终止原低毛利业务。 - **业务分支** 公司业务主要分两大板块：物业投资及金融投资。物业投资分部出租物业，租金收入增加650万港元。金融投资分部收入已减少至零，因应收贷款清零及终止原低收益业务。此外，公司持有生命科学领域CBL的投资，价值缩水74.5%至15,700万港元。 - **企业治理** 董事会由4名执行董事和3名独立非执行董事组成，但主席与行政总裁由同一人担任。主要股东鼎珮投资集团及麦少嫻持股显著，合计持股比例超过28.7%。相关重要交易如收购事项仍面对先决条件，尚未完成。 - **风险与回顧** 公司面临较高的财务风险，债务权益比率为103.7%，现金流及企业信用均需进一步改善。COVID-19持续影响经营，管理层计划通过重组及新业务整合提升财务表现。