2024-01-15-物联云仓-2023年第四季度物流地产市场报告_21页_3mb
报告摘要
- 全2023年物流地产市场受需求不足影响，全国租金全年来下滑，空置率上升。
- 重点区域分化加剧：珠三角和成渝相对稳定，长三角和京津冀全年下行，其中京津冀下行压力最大。
- 新增供应惯性强劲，集中于长三角和珠三角，短期难以缓解市场承压。
- 物流地产市场需重点关注需求端复苏，政策支持内需扩展，但经济复苏进程波折。
- 半导体国产化需求上升，带动晶圆厂产能扩张和自动化学仓储需求。
- 整体市场温和复苏预期谨慎乐观，2024年政策可能继续推动内需回暖。
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