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华东建筑集团股份有限公司2021年年度报告总结

核心内容概述

华东建筑集团股份有限公司（简称“华建集团”，代码：600629）2021年年度报告显示，公司全年实现净利润171,103,574.53元，净利润增长显著。公司以工程设计咨询为核心业务，围绕城乡建设提供高品质综合解决方案，业务涵盖规划、建筑、市政、水利、景观等多个领域。在“十四五”规划的指引下，公司积极拓展市场，强化区域布局，推动数字化转型，并在“双碳”目标、城市更新、乡村振兴等领域取得重要进展。

主要观点

1. 财务表现

• 2021年实现营业收入90.55亿元，同比增长5.12%。
• 归属于上市公司股东的净利润为3.28亿元，同比增长88.42%。
• 公司拟以2021年度权益分派股权登记日的总股本为基数，每10股派发现金红利1.22元，转增2股。

2. 经营情况

• 全年新签合同126.22亿元，同比增长2.09%。
• 设计咨询合同76.28亿元，同比增长1.51%。
• 工程承包合同49.94亿元，同比增长7.28%。
• 业务覆盖长三角一体化、雄安新区、海南自贸区、粤港澳大湾区等国家战略区域，持续推进“五个新城”建设。

3. 市场拓展

• 公司重点推动大客户、重大项目、重点区域和重要专项的经营工作。
• 与阿里巴巴、腾讯等头部企业合作，拓展云计算数据中心、智能计算基地等项目。
• 新增战略客户20余家，与多个地方政府及企业建立长期合作关系。

4. 业务模式

• 公司不断推进全过程工程咨询、前期策划咨询等服务，提升综合集成能力。
• 在临港、奉贤、北外滩等重点区域实现业务突破，推动“设计总控”服务。

5. 行业影响力

• 公司位列2021年“中国工程设计企业60强”第8位、“上海企业百强榜”第99位、“上海服务业企业百强榜”第59位。
• 在ENR全球工程设计企业150强中位列第57位，连续19年入围。

6. 数字化转型

• 子公司华建数创研发ARCTRON-ArcOS系列产品，部署“数字孪生”和“智慧赋能”业务板块。
• “ArcCIM城市信息管理平台”荣获数字化转型创新大赛一等奖。
• 在智慧建筑、智慧城市等领域开展技术创新，成果应用于多个重点项目。

7. “双碳”目标

• 公司成立“低碳创新研究中心”，积极参与碳达峰、碳中和相关工作。
• 十届花博会园区成为首个“展期碳中和+园区碳中和”碳中和园区，入选住建部典型案例集。
• 推进装配式钢混凝土组合结构工程示范，建设超低能耗公共建筑。

8. 原创设计与科技创新

• 2021年获中国建筑学会建筑设计奖70项，上海市建筑学会第九届建筑创作奖56项。
• 获得上海市科技进步奖5项、华夏建设科学技术奖7项、云南省科技进步奖1项。
• 研发投入3.68亿元，占营业收入4.07%，研发人员2,696人，占总人数29.4%。

关键信息

财务数据

• 营业收入：90.55亿元（同比增长5.12%）
• 归母净利润：3.28亿元（同比增长88.42%）
• 扣除非经常性损益的净利润：2.55亿元（同比增长203.14%）
• 经营活动产生的现金流量净额：7.81亿元（同比下降35.75%）
• 投资活动产生的现金流量净额：2.97亿元（同比增长236.27%）
• 筹资活动产生的现金流量净额：-5.81亿元（同比下降137.65%）
• 资产减值损失：-3,053.32万元（同比下降83.25%）

营业利润

• 营业利润为3.99亿元，同比增长60.70%。

研发投入

• 研发投入总额：3.68亿元
• 费用化研发投入：3.47亿元
• 资本化研发投入：0.22亿元
• 研发人员构成：博士研究生76人，硕士研究生1,104人，本科1,451人，专科61人，高中及以下4人。

投资与资产变动

• 公司通过股权交易，转让新江湾城公司4%股权，交易价款1.21亿元。
• 子公司韵筑公司转让申通金浦基金3亿元份额，构成关联交易。
• 公司执行新租赁准则，确认使用权资产9.18亿元，租赁负债8.53亿元。

资产与负债

• 资产受限情况：货币资金（保函保证金）1,589.37万元，货币资金（涉诉冻结）3,007.81万元，应收票据4,747.89万元，合计9,345.07万元。

风险提示

• 公司已对可能存在的风险进行披露，具体可查阅第三节“管理层讨论与分析”。
• 不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金、违反规定决策程序对外担保、半数以上董事无法保证年度报告真实性等问题。

行业趋势与政策影响

1. “十四五”规划

• 国家经济实现高质量发展，建筑行业加速转型。
• 城市更新成为重点，强调“防止大拆大建”，推动城市空间结构优化和品质提升。

2. “放管服”改革

• 工程建设项目审批和管理体系优化，激发市场活力。

3. 建筑限高政策

• 国家发改委设定“250米”和“500米”限高标准，对超高层建筑进行严格管理。

4. 数字化转型

• 国务院发布《“十四五”数字经济发展规划》，推动城市数字化和智慧城市建设。

5. “双碳”目标

• 建筑行业面临绿色转型压力，公司积极参与碳中和相关项目，推动低碳设计和施工。

6. 乡村振兴

• 中央推动乡村振兴政策，公司参与农村住房质量管理、农业面源污染治理等项目。

7. 对外设计咨询

• 商务部等19部门联合发文，鼓励设计咨询企业“走出去”，推动高质量发展。

业务与子公司情况

主要子公司

• 华东院：注册资本3,000万元，总资产57.63亿元，归母净利润1.94亿元。
• 上海院：注册资本9,500万元，总资产109.34亿元，归母净利润9,756.78万元。
• 建设咨询：注册资本2亿元，总资产14.16亿元，归母净利润6,392.86万元。
• 韵筑公司：注册资本10亿元，总资产105.95亿元，归母净利润2,193.98万元。
• 水利院：注册资本1亿元，总资产44.92亿元，归母净利润2,656.83万元。
• 现代院：注册资本1,000万元，总资产11.09亿元，归母净利润21.21万元。
• 华建国际：注册资本500港币，总资产10.73亿元，归母净利润30.19万元。
• 华建数创：注册资本1.36亿元，总资产16.49亿元，归母净利润-636.59万元。
• 兰德咨询：注册资本600万元，总资产3.41亿元，归母净利润335.69万元。
• 环境院：注册资本5,000万元，总资产173.61亿元，归母净利润5,880.19万元。
• 景域园林：注册资本1.25亿元，总资产152.11亿元，归母净利润4,276.37万元。
• 申元咨询：注册资本2,200万元，总资产16.73亿元，归母净利润3,114.10万元。
• 江咨集团：注册资本2,000万元，总资产25.52亿元，归母净利润3,914.79万元。

总结

华建集团在2021年表现出强劲的盈利能力与市场拓展能力，业务覆盖广泛，技术实力雄厚，积极参与国家重大战略项目，推动行业高质量发展。公司重视研发投入与人才队伍建设，强化数字化转型与绿色低碳实践，不断提升行业影响力和竞争力。面对国内外复杂形势，公司积极应对，持续优化业务结构和区域布局，为未来可持续发展奠定坚实基础。