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报告摘要

厦门零售物业市场分析（2022年8月份额外信息）

市场概况

厦门零售物业市场在2022年上半年保持稳定总存量241.5万平方米，平均空置率为6.7%，环比下降0.3%。首层平均租金为人民币每平方米每月401.0元，租金指数环比下降0.1%。全市GDP同比增长5.4%至3,663.2亿元，社会消费品零售总额同比增长0.3%至1,420.3亿元，尽管增长幅度小，但新能源汽车零售额增长显著，推动了高端零售品牌入驻本地优质购物中心。

品牌动态与需求

高端零售项目持续增长，品牌如Maison Margiela、Alexander Wang等已在厦门开设新店。餐饮、时尚、护肤品和化妆品业态租赁需求回升，包括咖啡、茶饮品牌如M stand、Lavazza、乐乐茶进驻；新能源汽车行业如蔚来、智己汽车和smart的入驻，支持了零售空置率下降，并带来净吸纳量7,000平方米。