2018年中国基金小镇盘点_24页_2mb

报告摘要

2018年中国基金小镇总结

核心内容

2018年中国基金小镇市场进入稳定发展阶段，数量较前两年有所下降，但建设进度加快，运营活跃度整体较高。基金小镇已成为中国金融市场的重要组成部分，对地方经济发展具有显著推动作用。

主要观点

发展背景：基金小镇起源于中国政策导向和区域经济差异，不同于西方基金小镇因税收优惠自然形成，中国基金小镇更依赖政策支持、金融产业外溢、交通便利、生态环境和生活品质等因素。
发展现状：截至2018年11月，全国已公开的基金小镇（含类似功能的新金融集聚区）共计80个，覆盖21个省（市/自治区），其中浙江省基金小镇数量最多，占全国总数的26.3%，山东省紧随其后，成为第二位。
基金小镇功能定位：基金小镇主要功能包括基金集聚、金融创新、生态宜居和绿色发展，同时具备提供灵活的体制机制和宜居宜业的生活模式的特点。
区域分布：基金小镇分布呈现“东多西少，南密北疏”的格局，东部沿海地区和南方省份发展更为活跃，而西北和北方地区则相对较少。
建设模式：政府主导型基金小镇仍是主流，政企联合开发模式也逐步增多，显示出政府与企业合作推动小镇建设的趋势。
活跃度差异：基金小镇活跃度存在明显差异，高活跃度小镇多位于经济发达地区，而低活跃度小镇多位于经济基础较弱的地区。
入驻机构与资金规模：47个基金小镇公开了入驻机构数量，其中近80%的小镇入驻机构数少于500家；37个基金小镇公开了资金管理规模，其中资金管理规模超过1万亿元的基金小镇数量虽少，但管理资金总量占比较高。
马太效应：头部基金小镇在入驻机构数量和资金管理规模上占据优势，显示出“强者恒强”的趋势。

关键信息

基金小镇数量与分布

全国数量：截至2018年11月，全国共有80个已公开的基金小镇。
地域分布：覆盖全国21个省（市/自治区），其中浙江省最多，山东省第二。
活跃度分布：高活跃度（含中活跃度）基金小镇共44个，占总数的55.1%；低活跃度基金小镇共16个，占20%；20个基金小镇暂未确认运营情况。

基金小镇建设进度

建设阶段：仅完成园区规划和尚未开工的小镇数量占总数的13.8%；可投入使用的小镇数量占总数的46.3%。
建筑密度：低密度园区占总数的27.5%，高密度园区占22.6%。
建筑形态：办公楼群占比最高（29.1%），独栋建筑（21.5%），以及办公楼群和独栋混合模式（5.1%）。

基金小镇分级情况

按入驻机构数分级：
- I级：入驻机构数 > 5000个
- II级：入驻机构数 1000～5000个
- III级：入驻机构数 500～1000个
- IV级：入驻机构数 100～500个
- V级：入驻机构数 1～100个
按资金管理规模分级：
- I级：资金管理规模 > 10000亿元
- II级：资金管理规模 3000～10000亿元
- III级：资金管理规模 500～3000亿元
- IV级：资金管理规模 1～500亿元

典型基金小镇案例

嘉兴南湖基金小镇：
- 区位优势：位于长三角核心地带，交通便捷，辐射上海、杭州、苏州、宁波。
- 发展现状：截至2018年11月，引进约5700家投资类企业，认缴规模约12300亿元；浙江省内股权投资情况：100家企业，投资超200亿元；嘉兴市内股权投资情况：50家企业，投资超100亿元。
- 关键因素：超前布局、精准定位、精良运营。
宁波鄞州四明金融小镇：
- 功能布局：六大区域布局，包括财富管理总部区、金融商务核心区、精英人才生活区等。
- 发展现状：截至2018年8月，集聚1400余家金融企业，资金注册规模超1500亿元，百亿规模基金4家。
- 关键因素：精准产业定位、创新园区模式、政策导向。
咸宁贺胜金融小镇：
- 区位优势：位于武汉城市群、长株潭城市群和皖江城市群交汇处，交通便利。
- 发展现状：截至2018年10月，入驻机构数量共119家，基金管理公司77家，私募基金42支，管理资金规模超2000亿元。
- 关键因素：抢占先机、政策优势、产融结合。

山东省新旧动能转换战略

定位：山东省新旧动能转换试验区的“三核”为济南、青岛和烟台，分别定位为“产业金融中心”、“财富管理中心”和“基金管理中心”。
基金小镇作用：
- 济南：通过山东新金融产业园推动创新金融业态，助力产业转型升级。
- 青岛：打造国际化财富区，推进财富管理中心建设。
- 烟台：重点发展基金管理产业，推动基金产业发展。

清科研究中心

机构介绍：清科研究中心是国内领先的股权投资研究机构，提供信息、数据、研究、咨询和培训服务。
服务对象：包括有限合伙人、政府机构、VC/PE投资机构、战略投资者等。
服务范围：覆盖全国多个省市地区，参与政策制定和市场分析。

总结

2018年，中国基金小镇市场逐步进入稳定发展阶段，数量有所下降，但建设进度加快，运营活跃度整体较高。基金小镇在促进地方经济发展、推动金融创新、优化生态环境方面发挥了重要作用。其发展受到政策支持、区位优势、交通便利和产业基础等多重因素影响，呈现出区域分布不均、活跃度差异明显、头部效应显著等特点。未来，基金小镇将更加注重差异化发展和优质项目落地，以实现可持续发展和高质量发展。

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