韧性—数字时代的新底座_17页_8mb

WiredScore Insights 2026 总结

核心内容

WiredScore Insights 2026 报告聚焦于数字时代中建筑的“韧性”这一关键概念，探讨了在不确定性日益增加的背景下，建筑如何通过提升数字、物理和网络安全能力来保持竞争力和价值。报告指出，随着科技的深入发展，建筑的韧性不再只是抵御物理冲击的能力，更关乎其在数字环境中的稳定运行与持续适应。

主要观点

• 韧性成为房地产价值的重要衡量标准：随着地缘政治、气候变化和科技快速演进，建筑的韧性已成为企业选择办公地点的重要考量因素。
• 移动连接成为关键基础设施：随着2G和3G网络逐步退网，室内移动连接性能正成为衡量建筑韧性的关键指标。
• AI普及对建筑提出更高要求：AI的广泛应用使得建筑必须具备更强的连接能力、数据管理能力和数字服务一致性，以支持AI驱动的运营模式。
• 网络安全成为资产管理的核心责任：老旧系统、缺乏治理和供应商管理不善，正在扩大建筑的网络攻击面，使网络安全成为建筑韧性不可或缺的一环。
• 物理韧性与数字韧性协同发展：建筑在面对极端天气和自然灾害时，需要同时具备可靠的电力供应、水患防护和数字系统持续运行的能力。

关键信息

全球城市韧性指数

• 指数构成：从物理韧性、数字韧性和网络安全韧性三个维度对城市进行评估。
• 领先城市：芝加哥、新加坡、迪拜和马德里在整体韧性表现上领先，主要得益于长期规划和严格管理。
• 区域趋势：亚太和中东地区在数字与网络安全韧性方面表现突出，而欧洲和北美则因建筑存量老化，在这些方面存在短板。

移动连接的挑战

• 2G/3G退网影响：随着2G和3G网络逐步停用，依赖其弥补室内信号不足的建筑面临性能下降的风险。
• 移动连接与物业价值相关：研究表明，良好的室内移动连接与更高的租金、更长的租期和更低的空置率相关。
• 未来趋势：5G网络占比预计从2024年的41%上升至2030年的93%，6G部署将加剧对室内移动解决方案的需求。

AI时代的建筑需求

• AI普及与连接需求增长：预计到2026年，40%的企业软件将包含AI智能体，推动对稳定、高性能连接的更高需求。
• AI对建筑的要求：建筑需支持混合云架构、接入企业级服务商、配置暗光纤，并具备持续的数据传输能力。
• AI应用成熟度差异：尽管92%的租户在试点AI，但仅有5%实现了全部目标，凸显了基础设施和网络安全的瓶颈。

网络安全风险与应对

• 网络安全成为核心资产责任：网络攻击不仅影响IT系统，还可能威胁建筑的运营、现金流和保险。
• 现有建筑网络安全薄弱：87%的智慧建筑拥有网络安全政策，但仅有57%进行年度现场评估，政策落实存在差距。
• 关键安全措施：包括系统漏洞管理、网络安全管控、治理机制和建筑系统隔离，以降低攻击风险。

建筑韧性提升建议

• 系统漏洞管理：定期审查和更新系统，识别老化设备，降低风险。
• 网络安全管控：采用安全的远程访问机制、资产管理、补丁更新和威胁监控。
• 治理机制：建立明确的网络安全政策、员工和供应商培训、事件响应计划和风险管理机制。
• 建筑系统隔离：将关键系统（如BMS、OT）与企业网络隔离，防止未经授权访问。
• 物理基础设施加固：确保备用电源、防洪措施和稳定连接，以应对极端天气和电力中断。

结论

WiredScore Insights 2026 强调，建筑的韧性不仅关乎其在危机中的表现，还直接影响租户体验、资产价值和市场竞争力。随着科技发展和网络威胁的增加，房地产行业必须重新审视其基础设施，确保其具备应对未来挑战的能力。