2022-06-15-克而瑞-银行对公涉房贷款不良率攀升_风险总体可控_4页_1mb

银行对公涉房贷款不良率攀升，风险总体可控。

报告分析显示，2021年银行对公涉房贷款不良率从稳定在1%左右升至1.75%，预计2022年可能进一步上升，主要由于房企流动性紧张和融资环境恶化。尽管如此，风险总体可控，因为银行资本充足率较高，且不良率上升对资产质量的影响有限。

按揭贷款资产质量维持稳定在0.2%-0.3%之间。涉房非标和债券投资规模较小，占比约占总资产的1%-3%，进一步缓解了风险。

然而，房企信用风险开始向民营和混合所有制企业蔓延，融资端收缩加速，短期内政策宽松可能无力改善信用环境，需较长时间修复。