安居客独家发布6月一二手房找房倾向变化_8页_1mb

• 市场前瞻核心总结:

  一二手房屋市场重合度在2025年上半年平均为12%-15%，表明两个市场客群分化明显，低能级城市如三四线城市重合度更高，达19.6%。

  全国二手房找房人数占比在2025年6月达到63.5%，一线城市占比最高为65.2%，相比去年同期提升2个百分点，二手房关注度持续上升。

  二手房对新房的分流强度达30%，较去年同期上升4个百分点，低能级城市如三四线城市分流压力更大，占比达34.7%。

  在46个城市分析中，二手房分流强度超40%的城市包括哈尔滨、宜昌和秦皇岛，上海等一线城市的分流压力较小。

  市场反应显示新房和二手房找房热度均回落，预计下半年成交可能面临挑战。

  总体趋势：二手房已成为购房者主力，下半年房企需发力差异化产品和“好房子”，低能级城市可通过合作中介应对分流压力。

注：此总结基于用户提供内容提炼，仅供参考。