金陵饭店股份有限公司2024年半年度报告总结
公司基本信息
- 公司代码：601007
- 公司简称：金陵饭店
- 公司英文名称：JINLING HOTEL CORPORATION, LTD.
- 公司英文简称：JINLING HOTEL
- 法定代表人：毕金标
财务概况
主要会计数据（2024年1-6月）
| 项目 |
金额（元） |
同比变化（%） |
| 营业收入 |
904,610,253.45 |
+2.04 |
| 归属于上市公司股东的净利润 |
23,192,042.78 |
-25.62 |
| 扣除非经常性损益的净利润 |
17,733,734.95 |
-6.22 |
| 经营活动产生的现金流量净额 |
194,733,044.46 |
-16.70 |
| 归属于上市公司股东的净资产 |
1,566,163,901.85 |
-1.48 |
| 总资产 |
4,028,952,548.96 |
+12.95 |
主要财务指标（2024年1-6月）
| 项目 |
金额（元） |
同比变化（%） |
| 基本每股收益 |
0.059 |
-26.25 |
| 稀释每股收益 |
0.059 |
-26.25 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益 |
0.045 |
-6.25 |
| 加权平均净资产收益率 |
1.47 |
减少0.52个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 |
1.12 |
减少0.09个百分点 |
核心业务发展
酒店投资管理
- 截至2024年6月末，金陵连锁酒店签约总数为201家，覆盖全国18个省份。
- 金陵贵宾会员总数突破2090万名。
- 主要自营酒店包括南京金陵饭店、亚太商务楼、天泉湖金陵山庄等。
协同业务
- 苏糖公司：经营中外名酒经销业务，位列江苏省酒类流通行业第一名。
- 汇德物业公司：管理面积达百万方，包括亚太商务楼等高端商业综合体。
- 食品科技公司：专注于金陵食品研发与销售，推出多款新品，如龙虾大肉包、银鱼狮子头等。
- 旅游发展公司：投资开发了金陵天泉湖旅游生态园，包括五星级会议度假酒店和精品公寓。
核心竞争力
民族品牌优势
- 金陵饭店是全国首批旅游涉外企业之一，江苏省首家五星级酒店。
- 获得国际级奖项42次、国家级奖项151次、省市级奖项115次。
- 获评“全国产品和服务质量诚信示范企业”、“卓越商旅酒店”等。
经营管理优势
- 实施品牌营运、质量管理、市场营销等十大专业化支撑系统。
- 通过ISO9001、ISO14001、OHSAS18001等体系认证，提升整体绩效和管控水平。
专业服务优势
- 推出“细意浓情4-8-32”质量经营模式，强调“中国服务”。
- 提供金牌管家服务、睡眠关爱计划、侍酒师、营养师等超值服务。
数字科技优势
- 启动“数字化变革”项目，上线CRS中央预定、LPS会员系统等。
- 推出“登峰计划”，运用5G、云计算、大数据等技术提升数字化运营能力。
- 获得国务院国资委首届“国企数字场景创新专业赛”全国总决赛三等奖。
人才资源优势
- 实施人才强企战略，推进管理岗位公开竞聘、员工轮岗培训等。
- 建立以业绩为导向的薪酬考核与激励机制，营造和谐开放、充满活力的人文环境。
经营情况分析
2024年上半年，公司实现营业收入9.05亿元，同比增长2.04%；归母净利润2,319.20万元，同比下降25.62%。
营收增长原因
利润下降原因
- 南京金陵饭店和新金陵公司受到房产税、土地使用税减免政策取消影响。
- 南京南城金陵文璟酒店尚处于市场培育期。
- 苏糖公司受酒类消费增长乏力及名酒出厂价上调影响。
主要经营业务分析
营业收入结构（分行业）
| 行业名称 |
营业收入（元） |
营业成本（元） |
| 酒店服务 |
270,235,965.46 |
160,875,388.08 |
| 商品贸易 |
510,508,003.33 |
466,732,604.73 |
| 房屋租赁 |
67,207,671.55 |
10,005,648.82 |
| 物业管理 |
41,817,109.27 |
31,053,717.52 |
| 合计 |
889,690,482.64 |
668,668,928.32 |
营业成本结构（分行业）
| 行业名称 |
营业成本（元） |
同比变化（%） |
| 酒店服务 |
160,875,388.08 |
+2.30 |
| 商品贸易 |
466,732,604.73 |
+2.30 |
| 房屋租赁 |
10,005,648.82 |
+2.30 |
| 物业管理 |
31,053,717.52 |
+10.71 |
| 合计 |
668,668,928.32 |
+2.30 |
资产与负债情况
资产结构（2024年6月末）
| 项目 |
金额（元） |
占总资产比例（%） |
同比变化（%） |
说明 |
| 货币资金 |
384,284,931.93 |
9.54 |
+54.36 |
苏糖公司银行承兑汇票保证金增加 |
| 交易性金融资产 |
374,279,658.49 |
9.29 |
-31.95 |
调整购买理财产品结构 |
| 预付款项 |
231,434,158.38 |
5.74 |
+231.55 |
苏糖公司增加支付货款 |
| 其他非流动金融资产 |
288,765,277.78 |
7.17 |
+100.00 |
购买大额存单 |
| 长期待摊费用 |
34,263,065.89 |
0.85 |
+114.26 |
新开业酒店装修费增加 |
| 应付票据 |
500,835,324.00 |
12.43 |
+934.10 |
苏糖公司支付货款票据增加 |
资产受限情况
| 项目 |
期末账面价值（元） |
受限原因 |
| 货币资金 |
90,167,064.80 |
苏糖公司银行承兑汇票保证金 |
| 持有子公司南京新金陵饭店有限公司股权 |
184,000,000.00 |
股权质押借款 |
| 合计 |
274,167,064.80 |
- |
投资状况分析
主要控股子公司情况
| 公司名称 |
主营业务 |
持股比例 |
注册资本（万元） |
总资产（万元） |
净资产（万元） |
上半年营业收入（万元） |
上半年净利润（万元） |
| 南京新金陵饭店有限公司 |
住宿；餐饮服务 |
51% |
97,314.89 |
144,586.65 |
133,249.35 |
13,889.95 |
2,164.38 |
| 南京金陵酒店管理有限公司 |
酒店管理 |
100% |
2,989.50 |
23,147.73 |
10,339.90 |
5,830.74 |
460.75 |
| 南京金陵汇德物业服务有限公司 |
物业管理 |
100% |
2,500.00 |
7,239.76 |
5,294.84 |
3,506.22 |
513.26 |
| 南京世界贸易中心有限责任公司 |
写字楼租赁 |
55% |
100.00 |
11,713.87 |
7,366.55 |
1,540.23 |
460.57 |
| 江苏金陵旅游发展有限公司 |
旅游资源开发 |
100% |
30,000.00 |
45,519.34 |
18,894.99 |
602.13 |
-743.58 |
| 江苏苏糖糖酒食品有限公司 |
高中档酒类经销 |
52.20% |
5,100.00 |
102,243.39 |
21,393.51 |
50,795.00 |
1,659.32 |
| 江苏金陵贸易有限公司 |
酒店物资采购 |
90% |
2,000.00 |
5,822.39 |
5,713.93 |
20.90 |
102.66 |
| 江苏金陵食品科技有限公司 |
食品研发、经销 |
100% |
1,500.00 |
2,017.41 |
842.83 |
2,282.85 |
-142.35 |
| 北京金陵饭店有限公司 |
住宿；餐饮服务 |
100% |
3,000.00 |
22,209.45 |
-1,941.73 |
1,361.90 |
-971.22 |
主要参股公司情况
| 公司名称 |
持股比例 |
注册资本（万元） |
总资产（万元） |
净资产（万元） |
报告期投资损益（万元） |
| 贵州贵宁达酒店管理股份有限公司 |
40% |
1,000.00 |
1,425.00 |
1,346.00 |
-31.42 |
| 合肥文旅金陵酒店管理有限公司 |
35% |
500.00 |
1,263.00 |
1,193.00 |
81.38 |
| 江苏金陵文旅产业发展基金合伙企业（有限合伙） |
38.46% |
13,000.00 |
4,549.00 |
4,347.00 |
-65.82 |
| 紫金财产保险股份有限公司 |
0.5% |
60,000.00 |
- |
- |
- |
风险提示
主要风险
- 经济环境和市场波动风险：受宏观经济影响，旅游酒店业消费可能波动。
- 经营成本变动风险：原料、人工、能源等成本可能上升。
- 安全生产经营风险：突发事件可能影响公司运营和品牌形象。
- 协同业务发展风险：酒类贸易、食品科技、旅游资源开发面临市场竞争和政策变化。
公司治理
股东大会情况
- 2023年年度股东大会：通过了年度董事会报告、监事会报告、利润分配预案等。
- 2024年第一次临时股东大会：选举第八届董事会和监事会，完成股权委托管理协议签署。
董事、监事、高级管理人员变动
- 新任董事：万绪才、陈立虎、孙玮
- 新任副总经理：张胜新、周蕾、周骞、刘羽欣
- 离任董事：成志明、周俭骏、陈仲扬
- 离任监事：王长明
- 离任副总经理：秦琅琅
重大关联交易
- 公司与金陵饭店集团存在多起土地租赁协议，涉及金额共计约1,600万元。
- 2024年4月28日，公司决定终止经营北京金陵饭店，目前与业主方沟通后续事宜。
股东情况
- 股东总数：30,980户
- 前十名股东：
- 南京金陵饭店集团有限公司：持股169,667,918股，占43.50%
- SHING KWAN INVESTMENT(SINGAPORE) PTE LTD：持股18,525,000股，占4.75%
- 江苏交通控股有限公司：持股9,764,019股，占2.50%
- 中国银行股份有限公司-富国中证旅游主题交易型开放式指数证券投资基金：持股4,761,600股，占1.22%
- 江苏凤凰文化贸易集团有限公司：持股4,702,255股，占1.21%
- 诗瑞德酒店管理（上海）有限公司：持股3,106,105股，占0.80%
- 南京邦驰百货贸易有限公司：持股2,671,221股，占0.68%
- 王骏：持股2,090,000股，占0.54%
- 杨辉：持股1,829,197股，占0.47%
- 吴炜：持股1,645,500股，占0.42%
环境与社会责任
- 公司致力于绿色节能降碳，推动资源节约型、环境友好型社会建设。
- 建立4000亩“金陵饭店绿色有机食材基地”，完善绿色供应链。
- 推进EMAP能耗监测分析平台和EMOP工程运维管理系统，实现智能化控制。
- 积极参与社会公益事业，如无偿献血、捐助音乐种子助学儿童等，助力乡村振兴。
总结
金陵饭店股份有限公司在2024年上半年面临经济环境不确定性带来的挑战，但通过强化品牌建设、优化协同业务、推动数字化转型、加强人才管理等举措，不断提升公司核心竞争力。公司保持了营业收入的微幅增长，但在净利润方面有所下滑，主要受政策变化和市场环境影响。同时，公司积极履行社会责任，推动绿色可持续发展，并在公司治理、股东结构等方面保持稳定。未来，公司将继续深化改革创新，加快高质量发展步伐。
