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中国建筑业2018回顾与2019展望总结

核心内容

2018年，中国建筑业总产值为235,086亿元，同比增长9.9%，增速有所回升。建筑业增加值为61,808亿元，同比增长4.5%，占GDP比重提升至6.87%。2019年，建筑业将面临宏观经济改革与高质量发展转型的双重机遇与挑战。

鲁班BIM三大层级一体化平台是基于BIM核心技术，结合CIM、DIM，打造的覆盖城市级、企业级、项目级的数字平台，支持多种数据融合，提供从项目设计、施工到运营的一体化解决方案。该平台具备强大的二次开发能力，支持C++、JS、Web开发，并且支持城市场景编辑，为建筑企业提供技术支持与协同平台。

主要观点

• 建筑业增长态势：2018年建筑业总产值和增加值增速均保持稳定，但增速较以往有所放缓，显示出建筑业正在从粗放式增长向精细化发展转型。
• 政策与改革：2018年建筑业政策频出，包括企业资质电子化、建筑工人实名制管理、工程总承包计价规范、装配式建筑推广等，推动行业向高质量发展转型。
• 市场格局：建筑业市场呈现区域不平衡，东部地区产值占比最高，达到54.95%。同时，建筑企业数量增长，但产业集中度较低，竞争激烈。
• BIM技术应用：鲁班软件深耕BIM技术多年，推出覆盖项目、企业、城市三级的一体化平台，推动建筑行业数字化、智能化发展。
• BIM实施方法论：鲁班BIM团队在近700个项目中积累了丰富的经验，形成了8大阶段、38大项、106个应用的成熟实施方法论。
• 海外市场拓展：建筑企业积极拓展海外市场，如中国电建、中建等企业在埃及、中东、非洲等地中标多个大型项目，助力“一带一路”建设。
• PPP模式推广：PPP模式在多个省份广泛应用，成为建筑企业探索新模式、实现转型升级的重要手段。
• 数字化与智能化：建筑业正逐步迈向数字化，BIM、CIM、DIM等技术成为推动行业升级的重要工具。

关键信息

2018年建筑业主要数据

• 全国建筑业总产值：235,086亿元，同比增长9.9%
• 建筑业增加值：61,808亿元，同比增长4.5%
• 房屋建筑施工面积：140.9亿平方米，同比增长6.9%
• 建筑业新签合同额：272,854.07亿元，同比增长7.1%
• 建筑业产值利润率：约3.5%，与工业产值利润率差距较大
• 建筑业企业单位数量：95,400个，同比增长8.3%
• 建筑业吸纳从业人员：5,563.3万人，同比增长0.48%

2019年建筑业展望

• 基建补短板政策持续发力，固定资产投资将保持平稳，增速预计在6%左右。
• 建筑业将深化BIM应用，加快企业数字大脑建设，提升建筑产品质量与核心竞争力。
• 装配式建筑处于黄金发展期，政策推动其在新建项目中占比提升。
• “一带一路”为建筑企业提供了国际化发展的舞台，海外项目中标频次增加。
• 建筑业面临成本上升、竞争加剧、国际化风险增加等挑战。

鲁班BIM三大层级一体化平台

• 城市级：融合CIM数据，实现园区、交通、水务、校园等智慧城市应用。
• 企业级：整合BIM数据，实现企业级协同管理与数据管控。
• 项目级：支持建造方、总包方、咨询方、住户等多方协同，实现项目全生命周期管理。

平台支持与ERP、IOT等系统对接，实现数据的清洗、异构处理和共享。同时，提供多种专项应用端，如CityEye指挥中心、Lubancal、LubanTrans、iWorks、MyLuban等，涵盖从设计、施工到运营的全链条服务。

建筑业政策亮点

• 资质电子化：住建部推行企业资质电子化申报和审批，标志着建筑业电子证书时代的到来。
• 建筑工人实名制：全国建筑工人管理平台上线，保障农民工权益。
• 工程总承包计价规范：住建部发布工程总承包计价计量规范，明确总价合同原则。
• 装配式建筑推广：住建部发布国家标准，要求装配式建筑装配率不低于50%，并实现全装修。
• “一带一路”拓展：中国电建、中建等企业在海外中标多个项目，推动品牌、资金、技术“走出去”。
• PPP项目发展：多地推进PPP项目，如黑龙江、浙江、江苏等地的多个项目均采用PPP模式。
• 地方政策支持：如上海、深圳、海南等地出台政策，推动建筑业发展与改革。

总结

2018年，中国建筑业在政策推动与市场开放下，稳步发展，但增速放缓，行业进入转型关键期。2019年，建筑业将面临新的发展机遇，包括基建补短板、BIM深化应用、装配式建筑发展等，同时也需应对成本上升、竞争加剧、国际化风险等挑战。鲁班BIM三大层级一体化平台的推出，为建筑业数字化、智能化发展提供了强有力的技术支撑，助力建筑企业实现高质量发展与转型升级。