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東方企控集團有限公司2023中期報告總結

公司簡介

東方企控集團有限公司（股份代號：18）是一家在香港註冊的公司，主要業務包括出版報章、貸款業務、數碼媒體及物業投資。公司註冊辦事處位於香港大埔工業邨大昌街23號東方傳媒中心，公司秘書為黃嘉邦先生，核數師為中審眾環(香港)會計師事務所有限公司，主要銀行包括恒生銀行、交通銀行（香港）及東亞銀行。

董事會結構

• 執行董事：馬澄發先生（主席）、馬竟豪先生（副主席）、林順泉先生（行政總裁）
• 非執行董事：黎慶超先生
• 獨立非執行董事：湛祐楠先生、葉靜華女士（於2023年8月16日獲委任）、浦炳榮先生，JP（於2023年8月16日退任）

主要財務表現

简明综合损益及其他全面收益表

• 收入：港幣312,085,000元（2022年同期：港幣344,429,000元）
• 其他收入：港幣25,807,000元（2022年同期：港幣32,269,000元）
• 淨虧損：港幣14,680,000元（2022年同期：港幣31,232,000元）
• 每股盈利：基本及攤薄每股盈利為港幣1.28仙（2022年同期：港幣3.53仙）

简明综合财务状况表

• 總資產：港幣1,820,017,000元（2023年3月31日：港幣1,806,014,000元）
• 流動資產淨值：港幣1,076,297,000元（2023年3月31日：港幣1,033,652,000元）
• 非流動資產：港幣743,720,000元（2023年3月31日：港幣772,362,000元）
• 總資產減流動負債：港幣1,744,535,000元（2023年3月31日：港幣1,729,855,000元）
• 股本：港幣1,413,964,000元（2023年3月31日：港幣1,413,964,000元）
• 儲備：港幣318,098,000元（2023年3月31日：港幣303,921,000元）

简明综合现金流量表

• 經營業務現金淨額：港幣65,945,000元（2022年同期：港幣70,987,000元）
• 投資業務現金淨額：港幣(217,837,000元)（2022年同期：港幣186,582,000元）
• 融資活動現金淨額：港幣28,889,000元（2022年同期：港幣(144,014,000元)）
• 現金及現金等價物：港幣531,673,000元（2023年3月31日：港幣665,196,000元）

財務風險管理

• 本集團採用公允價值模式計量投資物業，並根據市場情況進行估值調整。
• 投資物業公允價值損失淨額為港幣6,553,000元（2022年同期：無）。
• 本集團未對應收貸款及利息作出預期信貸虧損撥備，因抵押品價值高於帳面價值。
• 本集團的資本負債比率為約2.1%（2023年3月31日：0.4%）。

重要財務項目

• 收入結構：

  • 報章及廣告收入：港幣233,675,000元（2022年同期：港幣254,165,000元）
  • 網絡訂閱及廣告收入：港幣50,082,000元（2022年同期：港幣60,442,000元）
  • 餐廳營運收入：港幣2,168,000元（2022年同期：港幣2,570,000元）
  • 其他收入：包括應收貸款利息、酒店營運許可費收入及投資物業租金收入等。

• 投資物業：

  • 位於香港及澳洲。
  • 澳洲投資物業於報告期末估值為港幣203,054,000元（2023年3月31日：港幣202,049,000元）。
  • 香港投資物業估值為港幣114,100,000元（2023年3月31日：港幣130,600,000元）。

• 應收貸款及利息：

  • 總額為港幣526,367,000元（2023年3月31日：港幣301,217,000元）。
  • 平均貸款價值比率為約69%。
  • 2023年9月30日，平均貸款年利率為約10厘。

• 應收帳項：

  • 截至2023年9月30日，應收帳項總額為港幣44,421,000元。
  • 帳齡分析顯示，超過90日的應收帳項為港幣15,476,000元（2023年3月31日：港幣24,989,000元）。

重大業務動態

• 《東方日報》：為香港銷量第一的收費報章，擁有龐大的讀者群及專業團隊，與數碼媒體配合，提升廣告收入。
• 《on.cc東網》：持續發展為受歡迎的網上新聞平台，手機應用程式下載量逾千萬，推出《東呼即應》等新節目，增加用戶互動。
• 《onCH東網視頻》：推出多個新節目，涵蓋健康、時尚、旅遊等主題，並與國際化體育賽事合作。
• 《東網Money18》：作為聯交所指定免費股價網站，擁有近100萬註冊用戶及超過240萬下載量。

經營挑戰與展望

• 經濟環境：香港經濟受訪客減少及消費模式改變影響，導致媒體業務收入下降約8%。
• 物業投資：本地商業物業市場空置率高，估值低迷，但澳洲酒店物業估值上升約5%。
• 融資業務：貸款業務持續擴張，收入穩步增長，主要客戶為優質物業按揭貸款。
• 業務展望：預期下半年廣告收入提升，並持續優化成本及加強數位化推廣。

企業社會責任與治理

• 企業社會責任委員會：由馬澄發先生、湛祐楠先生及葉靜華女士組成。
• 審核委員會：由林日輝先生（主席）、黎慶超先生及葉靜華女士組成。
• 薪酬委員會：由林日輝先生（主席）及葉靜華女士組成。
• 提名委員會：由林日輝先生（主席）、林順泉先生及葉靜華女士組成。
• 企業治理：公司遵守上市規則附錄十四《企業管治守則》，並採納建議最佳常規。

董事變動

• 浦炳榮先生：於2023年8月16日退任獨立非執行董事及各委員會成員。
• 葉靜華女士：於2023年8月16日獲委任為獨立非執行董事及加入各委員會。

其他重要資訊

• 股息：董事不建議派發報告期内之中期股息。
• 外匯風險：主要涉及澳元，目前無對沖政策。
• 僱員數量：截至2023年9月30日，僱員共872人。
• 關連方交易：向姚黎李律師行支付法律費用約港幣622,000元，非執行董事黎慶超先生為該律師行高級合夥人。
• 未決訴訟：公司對所有未決訴訟進行強烈抗辯，並已作充分撥備。

結論

東方企控集團有限公司在2023年中期面對經濟環境的不確定性，導致媒體業務收入下降。然而，公司通過數位化轉型及優化成本結構，保持穩定的經營表現。投資物業方面，澳洲業務表現良好，抵消部分本地估值下跌的影響。公司持續關注財務風險管理，並強化企業治理與社會責任，以應對未來挑戰。