2024-10-30-上交所-中国国贸2024年第三季度报告_11页_438kb

中国国贸2024年第三季度报告摘要

关键财务表现

• 营业收入：第三季度为985,155,123元，同比下滑2.61%；前三季度累计2,950,448,644元，轻微增长0.02%。
• 净利表现：第三季度归属于母公司净利润为331,073,137元，同比下降5.04%；前三季度累计1,018,610,360元，略有增长1.63%。
• 非经常性损益影响：前三季度非经常性损益合计12,040,255元，公司提示《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》相关规则。

报告期重要事项

• 经营状况：
  • 房地产出租情况：第三季度出租率略降，主要因租户租约到期及提前解约导致部分项目空置，平均出租率同比下降。
  • 主要投资性物业出租率及平均租金：报告期末出租率继续保持高位（平均93.2%至96.2%），但同比有所下降。
• 股东信息：
  • 期末普通股股东总数13,376户。
  • 前十大股东中，中国国际贸易中心有限公司持股比例最高，达80.65%。
  • 易方达基金旗下产品、社保基金、香港中央结算有限公司等机构或个人投资者位列前五。
  • 第一季度持有5%以上股份。

财务数据变动说明

• 资产结构变化：前三季度总资产为12,123,390,159元，较上年末相比轻微减少。归属于母公司所有者权益同比下降3.00%。
• 现金流量表现：前三季度经营活动产生的现金流量净额为1,494,548,741元，同比下降7.09%。
• 主要变动原因：未披露详细分析。

以上内容依据中国国贸2024年第三季度报告（未经审计）编制。