2017-48-【AECOM】青浦区重固镇最终成果-185页_184页_67mb

青浦区重固镇概念规划总结

核心内容

青浦区重固镇作为上海首个新型城镇化PPP项目，具有重要的政策与实践意义。项目以“北田园，南城镇，西文旅”的空间发展策略为核心，结合镇内丰富的历史文化遗产与生态资源，旨在打造一个集生态、文化、旅游、产业于一体的新型城镇化示范窗口。

主要观点

区位与交通优势

• 重固镇位于A30和苏虹公路交汇处，紧邻大虹桥门户区和青浦新城，交通便利。
• 沪常高速（S26）将连接北横通道，进一步提升与中心城区的交通联系。

经济结构与产业转型

• 当前重固镇以物流、建材服务等第三产业为主，占总产值的67.8%。
• 面临产业结构与用地规模倒挂的问题，需通过创新服务业和现代产业引入实现产业转型。
• 城镇化背景下，需提升农耕区经济产出，优化产业结构。

文化资源与保护

• 福泉山为上海唯一国家级大遗址，涵盖新石器时代至战国时期的多文化层，具有极高的考古价值。
• 通波塘历史文化风貌区面临传统民居流失、空间同质化等问题，需通过文化活态传承与生态修复提升吸引力。
• 章堰村作为传统村落，需在保护中实现活化，平衡传统与现代生活方式。

生态与环境问题

• 镇内水网密集，但存在水动力不足、排水不畅、水污染严重等问题。
• 需通过海绵城市理念、生态修复、绿色低碳技术等手段改善水环境，提升生态价值。
• 林网结构支离破碎，需构建完整的开放空间体系。

减量化与用地压力

• 重固镇面临减量化压力，用地指标紧张，需合理规划保留村庄与工业区。
• 需探索特色化小镇发展路径，平衡集建区与非集建区的用地需求。

关键信息

项目背景

• 重固镇PPP项目是上海首个落地的新型城镇化项目，由中建八局与中建方程联合体中标。
• 项目旨在推动城乡一体化发展，改善镇内基础设施与公共服务，提升镇区整体形象。

水系与生态规划

• 镇内水系为“两纵四横”，总河面率约7.5%，需通过防洪排涝策略与生态修复改善水环境。
• 采用“大控制、小包围”策略，结合海绵城市理念，提升区域生态安全与可持续性。

城乡一体化

• 通过城乡融合区的建设，实现城镇与乡村的资源共享与生活模式的和谐共存。
• 配置城乡一体化的基础设施与公共服务设施，提升乡村生活品质。

品牌塑造

• 以福泉山为核心打造文旅景区，融合遗址公园、度假酒店、大地艺术等元素。
• 通过文化活动与节庆品牌建设，提升重固镇的知名度与吸引力。

空间布局

• 北向发展集建区，结合交通优势与未来发展潜力。
• 调整行政边界，将福泉山划入重固镇，提升其作为发展引擎的地位。

案例借鉴

宜兰模式

• 宜兰以生态自然理念打造高品质公共服务设施，如运动公园、亲水公园等。
• 通过“宜兰厝”活动，结合地域文化与现代建筑技术，营造具有地方特色的民居与公共空间。
• 利用国际文化庆典如国际童玩节，提升地方品牌影响力，带动旅游与文化产业发展。

吉野里遗址案例

• 吉野里遗址为日本弥生时代重要遗址，通过遗址公园建设实现文化与自然的融合。
• 通过复原弥生时代场景，开展文化体验活动，增强游客与当地文化的互动。
• 通过传统木构工艺与国际木匠合作，推动非物质文化的传承与活化。

总体策略

• 生态优先：构建生态安全格局，提升绿地与水域比例，改善水环境质量。
• 文化保护：融合物质与非物质文化保护，提升文化传承与体验。
• 城乡一体：实现城乡资源共享与空间融合，提升乡村生活品质。
• 品牌塑造：通过文旅产品与文化活动，打造重固镇的特色品牌与吸引力。

近期实施计划

• 优化水系布局，提升河道水质与排水能力。
• 增加绿地面积，构建生态网络与开放空间体系。
• 推动福泉山遗址公园建设，提升文化与旅游吸引力。
• 推进城乡融合区建设，实现基础设施与公共服务共享。
• 推动文化活动与品牌建设，增强镇区文化影响力与居民认同感。

结论

重固镇概念规划围绕生态、文化、城乡一体化与品牌塑造展开，旨在通过创新与发展，打造一个具有独特魅力的江南新水乡小镇。规划强调在保护历史与自然资源的基础上，推动产业转型与城乡融合，提升居民生活质量与区域竞争力。