2023-04-26-港交所-粤海投资_2022年报_222页_11mb

2022年年度报告总结

核心内容概览

本集团于2022年的综合收入为231.96亿港元，较2021年的297.15亿港元下降21.9%。尽管收入有所下降，但归属于本公司所有者的综合溢利仍微增1.4%至47.64亿港元。集团继续贯彻“稳中求进、提质增效”的发展战略，优化资产组合，提升运营效率，并积极拓展核心业务规模。

主要业务分析

水资源业务

• 2022年收入为169.49亿港元，占总收入的73.07%。
• 东深供水项目依然是集团的核心盈利来源，全年供水量为24.23亿立方米，对港供水量为22.49亿立方米，收入为64.56亿港元。
• 水资源业务税前利润为39.52亿港元，同比增长4.4%。
• 本年度新增多个水厂及污水处理厂项目，设计供水能力达每日543.18万吨，污水处理能力达每日192.59万吨。

物业投资及发展

• 收入为28.71亿港元，占总收入的12.38%。
• 粤海天河城及其附属公司持有76.13%权益，主要经营购物中心及商业物业。
• 年内完成物业销售及租赁，深圳粤海城西北部土地已竣工，南部土地仍在建设中。
• 粤海置地本年度收入减少77.1%至13.78亿港元，主要由于物业销售减少及建设服务收入下降。

百货营运

• 收入为7.99亿港元，占总收入的3.44%。
• 年内百货店总租用面积增加至222,300平方米，收入增长25.5%。
• 税前利润增加28.4%至1.36亿港元，主要得益于新店开业及租金收入提升。

酒店经营及管理

• 收入为3.87亿港元，占总收入的1.67%。
• 管理24间酒店，其中2间位于香港，其余位于中国内地。
• 平均入住率为59.1%，税前亏损为5280万港元。

发电业务

• 收入为15.29亿港元，占总收入的6.59%。
• 粤海能源项目收入减少0.4%至18.91亿港元，税前亏损减少47%至9361万港元。
• 粤电靖海发电项目税前亏损减少33.8%至5.61亿港元。

道路及桥梁

• 收入为6.62亿港元，占总收入的2.85%。
• 兴六高速公路日均车流量增长1.5%，但收入下降52.7%。
• 银瓶PPP项目累计建设费用为18.81亿港元，建设期利息及管理费减少，税前利润下降21%至1.11亿港元。

财务状况

财务摘要

• 收入：231.96亿港元（-21.9%）
• 归属于本公司所有者的溢利：47.64亿港元（+1.4%）
• 每股基本盈利：72.86仙（+1.4%）
• EBITDA：100.92亿港元（-7.4%）
• 所有者权益：433.29亿港元（-6.2%）
• 资产总额：133.51亿港元（+2.7%）
• 净财务借贷：317.97亿港元（+65.1%）

资本负债率

• 2022年为78.35%，2021年为48.86%。
• EBITDA/财务费用比率为6.72倍（2021年：12.82倍）。
• 流动比率为1.46倍（2021年：1.37倍）。
• 股息派付比率为84.18%（2021年：84.51%）。

货币及利率结构

• 人民币借贷占比79.2%，港元占比20.8%。
• 浮息贷款占比79.5%，定息贷款占比20.3%，不计息贷款占比0.2%。

股息政策

• 建议派发2022年末期股息每股42.62仙。
• 2022年全年派息每股61.33仙（2021年：60.71仙）。
• 股息派发日期为2023年7月27日前后。

风险管理

宏观经济风险

• 受全球经济波动、通胀、地缘政治冲突及疫情等因素影响，经济复苏前景存在不确定性。
• 集团密切关注宏观经济走势，以确保发展战略的有效实施。

外汇风险

• 集团通过优化资金安排、调整融资手段等方式管理外汇风险。
• 无使用衍生工具对冲外汇风险，但实施动态监控。

利率风险

• 浮息贷款占比较高，集团未使用利率对冲工具。
• 会继续评估市场趋势，以安排有效的利率风险管理工具。

市场竞争风险

• 面对激烈市场竞争，集团通过优化产品、提升效率及加强团队建设，以增强盈利能力。

项目安全管理风险

• 建立规范化的风险管理机制，加强质量管理和人员安全培训。
• 制定突发事件应对机制，确保风险可控。

资源与人员

• 2022年底集团在册员工为10,587人，其中管理人员2,366人。
• 中国内地员工占比高，达10,399人。
• 2022年薪酬总额为251.37亿港元，较2021年增长约10%。

资本开支

• 年度资本开支为94.37亿港元，主要用于供水及污水处理厂建设、投资物业项目及附属公司收购。

未来展望

• 2023年全球经济恢复趋势不乐观，集团将继续贯彻“稳中求进、提质增效”的战略。
• 增强在水资源管理、物业及基础设施领域的业务发展力度，优化资产组合及资源配置。
• 把握政策机遇，如“粤港澳大湾区”、“碳达峰、碳中和”战略，关注优质PPP项目及并购机会。
• 力求在利润增长方面形成新的突破，推动高质量发展，进一步提升经营业绩及整体价值。

公司治理

• 董事会由执行董事、非执行董事及独立非执行董事组成。
• 审核委员会、薪酬委员会及提名委员会分别由李民斌先生、陈祖泽博士及侯外林先生担任主席。
• 本集团持续完善公司治理及风险管理机制，确保企业稳健运营。

关键信息

• 注册办事处：香港干诺道中148号粤海投资大厦28及29楼。
• 主要往来银行：包括中国银行（香港）、招商银行、恒生银行等。
• 股份过户登记处：卓佳登捷时有限公司。
• 上市地点：香港联合交易所有限公司主板，股票代码为00270。
• 交易单位：2,000股。
• 财政年度结算日：12月31日。
• 股东周年大会：2023年6月16日上午11时正。
• 末期股息资格：2023年6月28日下午4时30分前。
• 股份过户截止日：2023年6月29日下午4时30分前。

附注信息

• 财务报表附注：包含综合财务报表、财务报表附注、披露交易等。
• 主要物业：涵盖多个物业项目及PPP项目。
• 财务借贷分析：借贷结构由人民币、港元及美元组成，主要来自集团及附属公司。

以上总结涵盖了集团2022年的主要业务表现、财务状况、风险与挑战、公司治理结构及未来展望等核心内容。