20240101-华创证券-房地产行业周报（2023年第52周）_新房成交回升_佛山阶段性取消商贷利率下限_14页_1mb

行情回顾

在12月25日至29日期间，申万房地产板块指数下跌0.3%，行业在31个一级板块中排名垫底。不同个股表现悬殊，A股中广汇物流录得显著涨幅，非A股则由世茂集团一枝独秀。

政策要闻

最近政策聚焦于灵活实施住房信贷策略、满足房企融资需求以及推动保障性住房、“平急两用”设施和城中村改造。

销售端

新房市场本周21城成交提升41%，其中二线城市增长显著。一线城市中多数城市表现活跃，三四线城市也呈上升趋势。二手房成交亦双周环同比双升，一线城市北京炽热，二线和三线城市分化。

投资策略

分析师建议重点关注城中村改造及手握优质土储的企业，同时留意政策动向可能带来的板块性机会。短期市场可把握不同程度的确定性机会。