居家适老化改造指导手册（2025年版）_45页_1mb

《居家适老化改造指导手册（2025年版）》由珠海市老龄工作委员会办公室编制，旨在通过系统化改造方案改善老年居家环境。手册包含需求评估、改造内容、验收交付等核心环节，结合国家政策及深圳、广州等地经验，为老年人提供安全、便利和舒适的居住条件。

一、改造需求评估
服务提供方需对老年人身体能力、家庭照护、居家环境及改造意愿进行综合评估。评估内容涵盖：

1. 老年人能力：分进食、仪容修饰、洗澡、穿脱衣物等10项，通过评分（0-4分）划分5级能力（总分90为0级，0-29为4级）；
2. 家庭照护情况：包括照护者数量、经验、护理内容及时间安排；
3. 居家环境：检查无障碍通行、电气照明、地面材质、门锁设计等安全隐患。
   评估结果需形成《居家适老化改造评估表》，可通过珠海市智慧养老平台下载。

二、改造内容分类

1. 通用性改造（基础型与提升型）

   • 基础型：消除地面高差（≤15mm）、安装扶手（高度800-850mm，管径35-45mm）、防滑处理（采用防滑地砖、PVC地胶等）；
   • 提升型：平整硬化地面、防撞措施、门洞拓宽（≥900mm）、自动感应灯具（显色指数≥80）、全屋照明总开关设置。

2. 入户空间改造

   • 基础型：更换智能门锁（支持人脸识别）、设置换鞋凳（高度400-450mm）、移除门槛或设置斜坡辅具；
   • 提升型：安装全屋智能开关（850-1100mm）、语音门铃、干湿分离设计（防滑地垫+地漏）。

3. 起居厅改造

   • 基础型：配置适老化沙发（带扶手、锁定脚轮）、餐桌椅（台面净高＞650mm、边缘圆润）；
   • 提升型：增设紧急呼叫装置（床头、厕位旁）、局部照明（如床头灯）、移动坐便器（卫生间距离过远时）。

4. 卧室改造

   • 基础型：床面高度≥400mm、安装床边护栏（高度800-900mm）、床头照明开关；
   • 提升型：配置护理床（带安全护栏、防意外启动装置）、防褥疮床垫、双控照明系统。

5. 卫生间改造

   • 基础型：蹲便器改坐便器（高度＞450mm）、L形扶手安装（距离坐便器前端200-250mm）、浴帘干湿分区、防滑地垫；
   • 提升型：改造浴缸为淋浴区（避免高差）、安装烟雾报警器、燃气浓度检测器、积水报警设备。

6. 厨房改造

   • 基础型：操作台面高度适配老年人身高（建议600-800mm）、加设中部柜（开敞式设计）；
   • 提升型：更换无明火灶具、防菌墙面材质、烟雾报警器及燃气切断装置。

7. 阳台改造

   • 基础型：安装护栏（临空高度＜24m时高度≥1050mm）、更换低位晾衣架；
   • 提升型：增设园艺操作区（高低植物组合或悬挂式设计）、多层花架提升空间利用率。

三、验收交付流程

1. 验收标准：按国家标准（如GB50642、GB55019）或改造方案自主制定；
2. 验收步骤：制定方案、比对改造前后评估数据、检测功能区使用效果、评价改造成果、形成验收报告；
3. 验收方法：需包含安全检查、设备测试及资料归档，确保改造项目符合设计规范。

四、术语说明

• 居家适老化改造：以老年人需求为核心，优化既有住宅套内空间；
• 通用性改造：适用于住宅整体的共性技术措施（如地面防滑、扶手安装）；
• 基础型改造：满足老年人基本生活需求的安全便利措施；
• 提升型改造：针对改善型需求，如智能设备配置、个性化空间设计。

手册强调改造方案需经服务方、委托方及使用方共同确认，后续将不断完善方案以提升适老化改造的普及和应用效果。